Haus Vorderseite
Haus Rückseite
Vorgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer
Schlafzimmer 3
Spielzimmer
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1140 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 419.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.028,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante huis met één bouwlaag en zijn bijgebouwen – bestaande uit een ruime garage, een schuur en een tuinhuis – bevindt zich op een uitgestrekt perceel van ca. 1.140 m².
Het object is grondig gerenoveerd. Naast een nieuwe elektrische installatie en verwarming beschikt het huis onder meer over nieuwe vloerbedekkingen en wandafwerkingen en over een houtkachel.
Al in 2008 is het huis energetisch verbeterd door middel van warmte-isolatie. Kunststof ramen met isolatieglas zorgen voor een goede energie-efficiëntie, terwijl een gascondensatieketel voor de verwarming zorgt.
Een ruime garage biedt plaats aan twee personenauto’s en extra gebruiksruimten.
Het hart van de woning is echter het royale perceel: de uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. Of het nu gaat om een liefdevol aangelegde familietuin, speelzones voor kinderen, een moestuin met verhoogde bedden of een toevluchtsoord met een ruim terras van massief hout en groene zones – hier kunnen persoonlijke woondromen worden verwezenlijkt. Ook voor het houden van dieren of creatieve tuinconcepten biedt het perceel uitstekende voorwaarden.
De woning staat op een perceel met erfpachtrecht. Dit loopt tot 31.12.2094. De jaarlijks te betalen erfpachtcanon bedraagt 1.455,74 €. Eigenares van het perceel is de stad Falkensee.
Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Kantoor 5405
10117 Berlin
+49 (0) 177 412 22 68
Eigenaar: Maximilian Bongart
Btw-identificatienummer: DE271204680
Vergunning voor de uitoefening van het beroep volgens §34c GewO verleend door:
Bezirksamt Mitte von Berlin op 03.03.2009
Bevoegde toezichthoudende instantie:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Afd. Economie
Vastgoed en Ordnungsamt
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het eengezinswoning bevindt zich in Falkensee, een van de meest gewilde woonlocaties in de westelijke Berlijnse omgeving in Brandenburg.
Falkensee overtuigt door een rustige, groene woonatmosfeer met tegelijkertijd een uitstekende verbinding met Berlijn. De Bozener Straße ligt in een verzorgd woongebied met overwegend een- en tweewoonhuizen, gekenmerkt door weinig verkeer en veel privacy – ideaal voor gezinnen en mensen die rust zoeken.
Infrastructuur & nabijvoorzieningen
Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en scholen zijn in enkele minuten bereikbaar. Het stadscentrum van Falkensee met verdere winkels, cafés en diensten biedt een zeer goede voorziening en korte afstanden.
Verkeersaansluiting
Het station Falkensee is goed bereikbaar en biedt directe regionale treinverbindingen naar Berlijn (o. a. richting Spandau en binnenstad). De nabijgelegen rijkswegen en snelwegverbindingen maken bovendien een snelle aansluiting op het Berlijnse stadsgebied evenals de omgeving mogelijk.
Vrije tijd & ontspanning
Talrijke bos- en groengebieden, wandel- en fietspaden evenals sport- en vrijetijdsaanbod bevinden zich in de nabije omgeving. De ligging combineert wonen dicht bij de natuur met stedelijke bereikbaarheid – een wezenlijk locatievoordeel van Falkensee.
415.000 € Uw gezinswoning op het zuiden met vernieuwde verwarming14612 Falkensee
690.000 € Individuell, hochwertig, energieeffizient - Ihr neues Zuhause in Finkenkrug14612 Falkensee
420.000 € Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter in grüner Umgebung14612 Falkensee
