Lichte, praktisch ingedeelde 3-kamerwoning nabij Bahnhofstr. in Lichtenrade

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze lichte en ruime 3-kamer-eigenaarswoning bevindt zich op de 1e verdieping van een appartementencomplex met vijf verdiepingen uit 1969 in Berlin-Lichtenrade.
Met een woonoppervlakte van ca. 83 m² biedt de woning veel comfort en is deze ideaal voor stellen, kleine gezinnen of veeleisende alleenstaanden met behoefte aan extra ruimte.
De woning verkeert in goede staat en is vrij van bewoning, waardoor eigen gebruik op korte termijn mogelijk is.
Bijzonder aantrekkelijk is het grote balkon, dat extra buitenruimte biedt en uitnodigt tot ontspannen uren in de buitenlucht. De woning oogt over het geheel genomen licht en vriendelijk en biedt een aangename woonatmosfeer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad.
Een eigen kelderruimte zorgt voor extra bergruimte. Het aanbod wordt aangevuld met een beveiligde parkeerplaats direct voor de ingang van het gebouw, wat vooral in Berlijn een aanzienlijke verhoging van het comfort betekent.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning beschikt over drie goed bruikbare kamers en een aangename indeling.

Tot de voorzieningen behoren onder andere:
83 m² woonoppervlakte
3 kamers op ca. 83 m² op de 1e verdieping
goede staat van de woning, lichte woonruimte
ruim balkon, badkamer met ligbad, stadsverwarming, eigen kelderruimte
beveiligde parkeerplaats direct voor het gebouw, rustige woonomgeving
vrij van bewoning
korte afstanden tot winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften

De combinatie van woonoppervlakte, balkon, parkeerplaats en directe beschikbaarheid maakt het pand bijzonder interessant voor eigen gebruik.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich aan de Mellener Straße in het Berlijnse stadsdeel Lichtenrade, dat tot het district Tempelhof-Schöneberg behoort.
Lichtenrade kenmerkt zich door een aangename mix van rustig wonen, een goed ontwikkelde infrastructuur en een goede bereikbaarheid. Het stadsdeel is vooral populair bij gezinnen, stellen en mensen die op zoek zijn naar een rustigere woonomgeving zonder de voordelen van de grote stad te hoeven missen.

Een groot voordeel van de locatie is de nabijheid van de Lichtenradener Bahnhofstraße. Daar bevinden zich talrijke winkels, supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen, horecagelegenheden, banken en andere dienstverleners voor de dagelijkse behoeften.
Veel zaken kunnen daardoor gemakkelijk in de nabije omgeving worden geregeld.
Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Via station Lichtenrade en verschillende busverbindingen zijn er aantrekkelijke verbindingen naar andere Berlijnse stadsdelen en in de richting van het stadscentrum.
Ondanks de goede infrastructuur ligt de woning aangenaam rustig en biedt daarmee een uitgebalanceerde combinatie van praktische geschiktheid voor het dagelijks leven en wooncomfort.