Ideaal voor stellen & liefhebbers van thuiswerken – Intrekken en je meteen thuis voelen!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Deze onlangs gerenoveerde, lichtovergoten woning biedt op 100 qm optimale ruimte voor alleenstaanden of stellen met hoge eisen.

Geniet vanuit bijna alle ramen direct van het uitzicht op het tegenoverliggende waterbeschermingsgebied.

De indeling:

- Lichtovergoten, open woon- en eetkamer (perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen) met echt parket en directe toegang tot het balkon

- Grote slaapkamer met ruimte voor een kleedruimte – individueel in te richten, bijvoorbeeld met een gordijn of roomdivider

- Ruim thuiskantoor als aparte werkkamer met echt parket en directe toegang tot het balkon

- Volledig uitgeruste, grote keuken: inbouwkeuken met koelkast en vaatwasser. Koken als een professional met gasfornuis en oven.

- Comfortabele badkamer met daglicht en ligbad voor ontspannende uren

- Apart toilet met grote ledspiegel, eveneens met daglicht

- Het balkon nodigt uit tot zonnige middagen en ontspannen avonden

- Garage + parkeerplaats direct ervoor – comfortabel plaats voor twee voertuigen

- Eigen kelderberging voor extra opslagruimte

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Garage en parkeerplaats kosten samen 90€ per maand.

- Het huis bestaat uit drie huishoudens en is een zeer rustige woongemeenschap.

Voorzieningen
- ca. 100 m² woonoppervlak
- Ruime woon- en eetkamer met open doorgang
- Parketvloer in de hal, woon-/eetkamer, - slaapkamer en kantoor
- Ingebouwde keuken met koelkast, gasfornuis, oven en vaatwasser
- Badkamer met daglicht en douche-bad
- Twee wastafels en spiegelkast
- Apart toilet met daglicht
- Balkon op het zuidwesten
- Kelderberging
- Gemeenschappelijke wasruimte
- Afsluitbare garage met parkeerplaats
- Glasvezelaansluiting gepland (najaar 2026)
Huurvoorwaarden
Kale huur: 1.200 €
Voorschot servicekosten: 200 €
Garage incl. parkeerplaats: 90 €
Totale huur: 1.490 € excl. elektriciteit

Overige gevallen

Opmerking: Vermeld alstublieft uw volledige naam, het aantal personen, de gewenste verhuisdatum en het geschatte netto-inkomen.
De woning wordt momenteel nog gerenoveerd. De afbeeldingen dienen ter oriëntatie, aangezien het deels om AI-afbeeldingen gaat.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een rustig huis met 3 huishoudens, tegenover een waterwingebied met prachtige bomen.

Er wordt gestreefd naar een langdurige huurovereenkomst.

- Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen, apotheken, artsen en diverse restaurants en cafés bevinden zich in de nabije omgeving.

- Talrijke recreatie- en sportmogelijkheden, evenals uitgestrekte groenvoorzieningen en wandelpaden, dragen bij aan een hoge woon- en levenskwaliteit.

- Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding met het centrum van Sindelfingen, Böblingen en het S-Bahn-net richting Stuttgart.

- Via de nabijgelegen snelweg A81 zijn Stuttgart, de luchthaven en andere bestemmingen in de regio in korte tijd bereikbaar.

- De combinatie van rustig wonen, goede infrastructuur en korte afstanden maakt deze locatie tot een ideale plek om te wonen voor iedereen die waarde hecht aan comfort, mobiliteit en levenskwaliteit.