Gepubliceerd op 18/07/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Beschikbaar vanaf | 15.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 1390 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € incl. verwarmingskosten |
| Verwarmingskosten | 70 € |
| Geschatte huur incl. verwarming | 1590 € |
| Deposito | 3500€ |
| Prijs per m2 | 13,90 €/m² |
Deze onlangs gerenoveerde, lichtovergoten woning biedt op 100 qm optimale ruimte voor alleenstaanden of stellen met hoge eisen.
Geniet vanuit bijna alle ramen direct van het uitzicht op het tegenoverliggende waterbeschermingsgebied.
De indeling:
- Lichtovergoten, open woon- en eetkamer (perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen) met echt parket en directe toegang tot het balkon
- Grote slaapkamer met ruimte voor een kleedruimte – individueel in te richten, bijvoorbeeld met een gordijn of roomdivider
- Ruim thuiskantoor als aparte werkkamer met echt parket en directe toegang tot het balkon
- Volledig uitgeruste, grote keuken: inbouwkeuken met koelkast en vaatwasser. Koken als een professional met gasfornuis en oven.
- Comfortabele badkamer met daglicht en ligbad voor ontspannende uren
- Apart toilet met grote ledspiegel, eveneens met daglicht
- Het balkon nodigt uit tot zonnige middagen en ontspannen avonden
- Garage + parkeerplaats direct ervoor – comfortabel plaats voor twee voertuigen
- Eigen kelderberging voor extra opslagruimte
- Garage und Stellplatz kosten zusammen 125€ pro Monat.
- Das Haus besteht aus drei Parteien und ist eine sehr ruhige Wohngemeinschaft.
Ausstattung
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Durchgang
- Parkettboden in Flur, Wohn-/Esszimmer, - Schlafzimmer und Büro
- Einbauküche mit Kühlschrank, Gasherd, Backofen und Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne
- Zwei Waschbecken und Spiegelschrank
- Separates Tageslicht-WC
- Süd-West-Balkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Abschließbare Garage mit Stellplatz
- Glasfaseranschluss geplant (Herbst 2026)
- Klimaanlage geplant (Herbst/Winter 2026)
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Garage inkl. Stellplatz: 125 €
Gesamtmiete: 1.715 € zzgl. Strom
Opmerking: Geef alstublieft uw volledige naam, het aantal personen, de gewenste verhuisdatum evenals het geschatte netto-inkomen door.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus gegenüber einem Wasserschutzgebiet mit herrlichem Baumbestand.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung.
- Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie weitläufige Grünflächen und Spazierwege tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
- Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung zur Sindelfinger Innenstadt, nach Böblingen sowie zum S-Bahn-Netz in Richtung Stuttgart.
- Über die nahe gelegene Autobahn A81 sind Stuttgart, der Flughafen und weitere Ziele der Region in kurzer Zeit erreichbar.
- Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Komfort, Mobilität und Lebensqualität legen.
