| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1954 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 130 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 1400 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prezzo per m2 | 14,00 €/m² |
Questo appartamento appena ristrutturato e inondato di luce offre 100 mq di spazio ottimale per single o coppie esigenti.
Godetevi la vista, da quasi tutte le finestre, direttamente sulla riserva naturale protetta delle acque di fronte.
La distribuzione degli ambienti:
- Luminoso soggiorno e sala da pranzo open space (perfetto per rilassarsi e ricevere ospiti) con vero parquet e accesso diretto al balcone
- Ampia camera da letto con spazio per una cabina armadio – personalizzabile, ad esempio con una tenda o un divisorio
- Spazioso home office come ufficio separato, con vero parquet e accesso diretto al balcone
- Ampia cucina completamente attrezzata: cucina componibile con frigorifero e lavastoviglie. Cucinate come professionisti con piano cottura a gas e forno.
- Bagno confortevole con luce naturale e vasca da bagno per momenti di relax
- WC separato con grande specchio LED, anch’esso con luce naturale
- Il balcone invita a trascorrere pomeriggi soleggiati e serate rilassanti
- Garage + posto auto direttamente davanti – comodo spazio per due veicoli
- Cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio
- Garage e posto auto costano complessivamente 90€ al mese.
- La casa è composta da tre unità e costituisce una convivenza molto tranquilla.
Dotazioni
- circa 100 m² di superficie abitabile
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con passaggio aperto
- Pavimento in parquet nell’ingresso, nel soggiorno/sala da pranzo, nella camera da letto e nello studio
- Cucina componibile con frigorifero, fornello a gas, forno e lavastoviglie
- Bagno con luce naturale e vasca con doccia
- Due lavandini e armadietto a specchio
- WC separato con luce naturale
- Balcone esposto a sud-ovest
- Cantina
- Lavanderia in comune
- Garage chiudibile a chiave con posto auto
- Collegamento in fibra ottica previsto (autunno 2026)
Condizioni di locazione
Canone di locazione netto: 1.200 €
Acconto spese accessorie: 200 €
Garage incluso posto auto: 90 €
Canone totale: 1.490 € oltre all’elettricità
Nota: Si prega di indicare il proprio nome completo, il numero di persone, la data di trasloco desiderata e il reddito netto approssimativo.
Al momento l’appartamento è ancora in fase di ristrutturazione e le immagini sono indicative, poiché alcune sono generate dall’IA.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla palazzina di 3 unità abitative, di fronte a un’area di tutela delle acque con splendidi alberi.
Si auspica un rapporto di locazione a lungo termine.
- Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, medici, nonché diversi ristoranti e caffè.
- Numerose possibilità per il tempo libero e lo sport, nonché ampie aree verdi e percorsi pedonali, contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e di vita.
- Le fermate degli autobus si trovano a pochi passi e offrono un rapido collegamento con il centro di Sindelfingen, Böblingen e la rete della S-Bahn in direzione di Stoccarda.
- Tramite la vicina autostrada A81, Stoccarda, l’aeroporto e altre destinazioni della regione sono raggiungibili in breve tempo.
- La combinazione di abitare in tranquillità, buone infrastrutture e brevi distanze rende questa posizione un luogo ideale in cui vivere per tutti coloro che attribuiscono importanza a comfort, mobilità e qualità della vita.
1500 € RISTRUTTURATO CON BALCONE - PER PRIMA OCCUPAZIONE71067 Sindelfingen
1500 € RISTRUTTURATO CON BALCONE – PER PRIMA OCCUPAZIONE71067 Sindelfingen
300 € Camera ammobiliata in appartamento condiviso femminile71067 Sindelfingen– Sindelfingen
