| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 1400 € |
| Dépôt | 3600€ |
| Prix par m2 | 14,00 €/m² |
Cet appartement fraîchement rénové et baigné de lumière offre, sur 100 m², un espace optimal pour les célibataires ou les couples exigeants.
Profitez, depuis presque toutes les fenêtres, d’une vue directe sur la zone protégée au bord de l’eau située juste en face.
La configuration des pièces :
- Séjour-salle à manger ouvert et baigné de lumière (parfait pour se détendre et recevoir des invités), avec véritable parquet et accès direct au balcon
- Grande chambre avec espace permettant d’aménager un dressing – personnalisable individuellement, par exemple avec un rideau ou une séparation de pièce
- Bureau à domicile spacieux dans un bureau séparé, avec véritable parquet et accès direct au balcon
- Grande cuisine entièrement équipée : cuisine intégrée avec réfrigérateur et lave-vaisselle. Cuisinez comme les professionnels avec une cuisinière à gaz et un four.
- Salle de bains agréable avec lumière naturelle et baignoire pour des moments de détente
- WC séparé avec grand miroir LED, également avec lumière naturelle
- Le balcon invite à profiter des après-midis ensoleillés et des soirées reposantes
- Garage + place de stationnement juste devant – suffisamment de place pour deux véhicules
- Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
- Garage et place de stationnement coûtent ensemble 90€ par mois.
- La maison se compose de trois logements et constitue une colocation très calme.
Équipements
- env. 100 m² de surface habitable
- Grand salon-salle à manger avec passage ouvert
- Parquet dans le couloir, le salon/salle à manger, la chambre et le bureau
- Cuisine équipée avec réfrigérateur, cuisinière à gaz, four et lave-vaisselle
- Salle de bains avec baignoire-douche et lumière naturelle
- Deux lavabos et armoire de toilette
- WC séparé avec lumière naturelle
- Balcon orienté sud-ouest
- Cave privative
- Buanderie commune
- Garage verrouillable avec place de stationnement
- Raccordement à la fibre optique prévu (automne 2026)
Conditions de location
Loyer hors charges : 1.200 €
Provision pour charges : 200 €
Garage avec place de stationnement : 90 €
Loyer total : 1.490 € hors électricité
Remarque : veuillez indiquer votre nom complet, le nombre de personnes, la date d’emménagement souhaitée ainsi que votre revenu net approximatif.
L’appartement est actuellement en cours de rénovation et les images sont fournies à titre indicatif, car certaines sont générées par l’IA.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un immeuble calme de 3 logements, en face d’une zone de protection des eaux agrémentée de magnifiques arbres.
Une location à long terme est souhaitée.
- Les commerces pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les pharmacies, les médecins ainsi que divers restaurants et cafés se trouvent à proximité.
- De nombreuses possibilités de loisirs et de sport ainsi que de vastes espaces verts et sentiers de promenade contribuent à une qualité de vie élevée.
- Des arrêts de bus se trouvent à distance de marche et offrent une liaison rapide vers le centre-ville de Sindelfingen, Böblingen ainsi que vers le réseau de S-Bahn en direction de Stuttgart.
- Stuttgart, l’aéroport et d’autres destinations de la région sont rapidement accessibles via l’autoroute A81 située à proximité.
- La combinaison d’un cadre de vie calme, d’une bonne infrastructure et de trajets courts fait de cet emplacement un lieu de vie idéal pour tous ceux qui attachent de l’importance au confort, à la mobilité et à la qualité de vie.
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