Идеально для пар и любителей работать из дома — заезжайте и наслаждайтесь комфортом!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта недавно отремонтированная, наполненная светом квартира площадью 100 кв. м предлагает оптимальное пространство для требовательных одиноких жильцов или пар.

Почти из всех окон открывается прямой вид на расположенную напротив охраняемую водную территорию.

Планировка:

- Светлая открытая гостиная и столовая (идеально для отдыха и приема гостей) с настоящим паркетом и прямым выходом на балкон

- Большая спальня с местом для гардеробной — планировка на ваш вкус, например с занавесом или перегородкой

- Просторный домашний офис в отдельной комнате с настоящим паркетом и прямым выходом на балкон

- Полностью оборудованная большая кухня: встроенная кухня с холодильником и посудомоечной машиной. Готовьте как профессионалы на газовой плите и в духовке.

- Комфортная ванная комната с естественным освещением и ванной для приятного отдыха

- Отдельный туалет с большим LED-зеркалом, также с естественным освещением

- Балкон приглашает проводить солнечные дни и спокойные вечера

- Гараж + парковочное место прямо перед ним — удобно для двух автомобилей

- Собственная кладовая в подвале для дополнительного места хранения

Фитинги и особенности, как описано

- Гараж и парковочное место стоят вместе 90€ в месяц.

- Дом состоит из трёх квартир, здесь царит очень спокойная атмосфера совместного проживания.

Оснащение
- около 100 м² жилой площади
- Просторная гостиная-столовая с открытым проходом
- Паркет в прихожей, гостиной-столовой, спальне и кабинете
- Встроенная кухня с холодильником, газовой плитой, духовкой и посудомоечной машиной
- Ванная комната с окном и душевой ванной
- Две раковины и зеркальный шкафчик
- Отдельный туалет с окном
- Балкон, ориентированный на юго-запад
- Подвальное помещение
- Общая прачечная
- Запираемый гараж с парковочным местом
- Подключение к оптоволоконной сети запланировано (осень 2026 г.)
Условия аренды
Арендная плата без коммунальных услуг: 1.200 €
Аванс на коммунальные расходы: 200 €
Гараж, включая парковочное место: 90 €
Общая арендная плата: 1.490 € плюс электричество

другой

Примечание: Пожалуйста, укажите ваше полное имя, количество человек, желаемую дату въезда, а также примерный доход после вычета налогов.
В настоящее время квартира ещё ремонтируется, изображения служат для ознакомления, поскольку некоторые из них созданы с помощью ИИ.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится в тихом доме на 3 квартиры напротив водоохранной зоны с великолепными деревьями.

Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.

- Магазины товаров повседневного спроса, пекарни, аптеки, врачи, а также различные рестораны и кафе находятся в непосредственной близости.

- Многочисленные возможности для отдыха и занятий спортом, а также обширные зелёные зоны и прогулочные дорожки обеспечивают высокое качество жилья и жизни.

- Автобусные остановки находятся в пешей доступности и обеспечивают быстрое сообщение с центром Зиндельфингена, Бёблингеном, а также с сетью городской электрички S-Bahn в направлении Штутгарта.

- По расположенной поблизости автомагистрали A81 до Штутгарта, аэропорта и других мест региона можно быстро добраться.

- Сочетание спокойной жизни, хорошей инфраструктуры и коротких расстояний делает это местоположение идеальным центром жизни для всех, кто ценит комфорт, мобильность и качество жизни.