Опубликовано на 18/07/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Доступно с | 15.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 1954 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1390 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расходы на отопление | 70 € |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1590 € |
| депозит | 3500€ |
| Цена за м² | 13,90 €/m² |
Эта недавно отремонтированная, наполненная светом квартира площадью 100 кв. м предлагает оптимальное пространство для требовательных одиноких жильцов или пар.
Почти из всех окон открывается прямой вид на расположенную напротив охраняемую водную территорию.
Планировка:
- Светлая открытая гостиная и столовая (идеально для отдыха и приема гостей) с настоящим паркетом и прямым выходом на балкон
- Большая спальня с местом для гардеробной — планировка на ваш вкус, например с занавесом или перегородкой
- Просторный домашний офис в отдельной комнате с настоящим паркетом и прямым выходом на балкон
- Полностью оборудованная большая кухня: встроенная кухня с холодильником и посудомоечной машиной. Готовьте как профессионалы на газовой плите и в духовке.
- Комфортная ванная комната с естественным освещением и ванной для приятного отдыха
- Отдельный туалет с большим LED-зеркалом, также с естественным освещением
- Балкон приглашает проводить солнечные дни и спокойные вечера
- Гараж + парковочное место прямо перед ним — удобно для двух автомобилей
- Собственная кладовая в подвале для дополнительного места хранения
- Гараж и парковочное место вместе стоят 125€ в месяц.
- Дом состоит из трех квартир и представляет собой очень спокойное соседство.
Оснащение
- ок. 100 м² жилой площади
- Просторная гостиная и столовая с открытым проходом
- Паркетный пол в прихожей, гостиной/столовой, спальне и кабинете
- Встроенная кухня с холодильником, газовой плитой, духовкой и посудомоечной машиной
- Ванная комната с естественным освещением и ванной с душем
- Две раковины и зеркальный шкаф
- Отдельный туалет с естественным освещением
- Балкон, ориентированный на юго-запад
- Кладовая в подвале
- Общая прачечная
- Запираемый гараж с парковочным местом
- Подключение оптоволокна запланировано (осень 2026)
- Установка кондиционера запланирована (осень/зима 2026)
Условия аренды
Арендная плата без коммунальных расходов: 1.390 €
Аванс на дополнительные расходы: 200 €
Гараж, включая парковочное место: 125 €
Общая арендная плата: 1.715 € плюс электроэнергия
Примечание: Пожалуйста, укажите ваше полное имя, количество человек, желаемую дату въезда, а также примерный чистый доход.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в тихом доме на 3 квартиры напротив водоохранной зоны с великолепными деревьями.
Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.
- Магазины товаров повседневного спроса, пекарни, аптеки, врачи, а также различные рестораны и кафе находятся в непосредственной близости.
- Многочисленные возможности для отдыха и занятий спортом, а также обширные зелёные зоны и прогулочные дорожки обеспечивают высокое качество жилья и жизни.
- Автобусные остановки находятся в пешей доступности и обеспечивают быстрое сообщение с центром Зиндельфингена, Бёблингеном, а также с сетью городской электрички S-Bahn в направлении Штутгарта.
- По расположенной поблизости автомагистрали A81 до Штутгарта, аэропорта и других мест региона можно быстро добраться.
- Сочетание спокойной жизни, хорошей инфраструктуры и коротких расстояний делает это местоположение идеальным центром жизни для всех, кто ценит комфорт, мобильность и качество жизни.
