Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Eingang/Treppe
Treppe
Wendeltreppe
Bad Dusche
Bad
Bad WC
OG Nebenraum 1
OG Nebenraum 1
OG Nebenraum 1
OG Nebenraum 2
OG Nebenraum 2
OG Blick von NR 2 in NR 1
Grundriss
Gepubliceerd op 03/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Brandstoftype | Gas |
| Aankoopprijs | 179.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.841,27 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartement in een appartementencomplex overtuigt door zijn doordachte indeling, goede staat van onderhoud en aangename woonatmosfeer. Lichte kamers en een functionele indeling creëren een comfortabele woning voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen.
Via een wenteltrap zijn twee extra nevenruimtes toegankelijk, die een royaal ruimteaanbod bieden.
Het appartement is verhuurd voor 600€ kale huur plus 250€ bijkomende kosten. De huurder is zeer betrouwbaar.
De maandelijkse huisbijdrage bedraagt momenteel ca. 405€, waarvan ca. 50€ naar de onderhoudsreserves vloeit.
De huidige onderhoudsreserve voor het appartement bedraagt 4218€.
De buitenparkeerplaats en de onderhoudsreserve zijn al inbegrepen in de koopprijs.
Een lift maakt een gemakkelijke en grotendeels drempelvrije toegang tot het appartement mogelijk en verhoogt het wooncomfort in het dagelijks leven. Een bij het appartement behorende buitenparkeerplaats zorgt voor comfortabel parkeren direct bij het huis.
Het pand bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor een aantrekkelijke investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Ferdinand-Porsche-Straße 23 in 69181 Leimen en overtuigt door zijn verkeersgunstige en praktische ligging. Winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast biedt het stadscentrum van Leimen talrijke andere winkels, banken, artsen, cafés en horecagelegenheden.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, het station St. Ilgen/Sandhausen is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een snelle verbinding naar Heidelberg, Mannheim en Karlsruhe. Ook de Bundesstraße B3 en de snelwegen A5 en A6 zijn met een korte reistijd bereikbaar, waardoor een uitstekende verbinding met de gehele metropoolregio Rijn-Neckar gegarandeerd is.
