Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Eingang/Treppe
Treppe
Wendeltreppe
Bad Dusche
Bad
Bad WC
OG Nebenraum 1
OG Nebenraum 1
OG Nebenraum 1
OG Nebenraum 2
OG Nebenraum 2
OG Blick von NR 2 in NR 1
Grundriss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 63 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Gas |
| Purchase price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,841.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsQuesto appartamento ben tenuto in un condominio convince per la sua distribuzione degli spazi ben studiata, il buono stato di conservazione e una piacevole atmosfera abitativa. Ambienti luminosi e una disposizione funzionale degli spazi creano una casa confortevole per single, coppie o piccole famiglie.
Tramite una scala a chiocciola sono accessibili due ulteriori locali accessori che creano un ampio spazio disponibile.
L'appartamento è affittato per 600€ KM più 250€ NK. L'inquilino è molto affidabile.
L'importo mensile del canone condominiale è attualmente di ca. 405€, di cui ca. 50€ confluiscono nelle riserve per manutenzione.
L'attuale riserva per manutenzione dell'appartamento ammonta a 4218€.
Nel prezzo di acquisto sono già inclusi il posto auto esterno e la riserva per manutenzione.
Un ascensore consente un accesso comodo e senza barriere all'appartamento e aumenta il comfort abitativo nella vita quotidiana. Un posto auto esterno di pertinenza dell'appartamento garantisce una sosta comoda direttamente presso la casa.
L'immobile si trova in un condominio ben tenuto ed è adatto sia come abitazione principale sia come interessante investimento.
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L'appartamento si trova in Ferdinand-Porsche-Straße 23 a 69181 Leimen e convince per la sua posizione favorevole ai collegamenti e vicina alla vita quotidiana. Le possibilità di acquisto per i beni di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro città di Leimen offre numerosi altri negozi, banche, medici, caffè e proposte gastronomiche.
Il collegamento al trasporto pubblico locale è molto buono. Le fermate dell'autobus si trovano a breve distanza a piedi, la stazione di St. Ilgen/Sandhausen è raggiungibile in pochi minuti e offre un rapido collegamento con Heidelberg, Mannheim e Karlsruhe. Anche la strada federale B3 e le autostrade A5 e A6 sono raggiungibili in breve tempo di percorrenza, garantendo così un eccellente collegamento con l'intera regione metropolitana Reno-Neckar.
