| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 170.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.541,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonnige 2-kamerwoning van 48,25 m² met een groot balkon op het zuidwesten en grote raampartijen.
De gebruiksoppervlakte in de kelder en op de zolder bedraagt samen circa 9 m².
Het huis maakt deel uit van een wooncomplex en is gebouwd in 1964.
Het gebouw en de tuin zijn zeer goed onderhouden.
De gevel van het huis is geïsoleerd in het gedeelte waar de badkamer, de keuken en de helft van de woonkamer en de helft van de slaapkamer zich bevinden.
De woning heeft een optimale ligging met grote raampartijen op het oosten, zuiden en westen.
Daardoor is de gehele woning zeer mooi licht en zonnig.
Door de zeer goede isolatie en een berk die voor de slaapkamer staat, wordt de woning niet bovenmatig warm.
De woning ligt in de directe nabijheid van de Sana Kliniek en de Technische Hogeschool.
Op circa 2 km afstand liggen de Universiteit Lübeck en het Universitair Ziekenhuis Lübeck.
De woonkamer van 22 m² heeft een mooie ligging op het westen met een zeer grote raampartij.
Vanuit de woonkamer komt men op het zeer grote balkon, dat zon vanuit het zuiden en westen heeft.
Vanaf het balkon kijkt men uit op de tuin en een fietsstraat.
De keuken en de badkamer hebben zon op het zuiden.
De kleine slaapkamer heeft ochtendzon en ligt op het oosten.
Een berk voor het huis zorgt in de zomer voor wat schaduw, zodat de slaapkamer niet warm wordt.
In de slaapkamer bevindt zich een zeer grote witte inbouwkast die van wand tot wand en van vloer tot plafond reikt, evenals een grote raampartij.
In de gang bevindt zich een tweede witte inbouwkast.
De woonkamer van 22 m² heeft een gerenoveerde parketvloer (geschuurd en opnieuw gelakt) en grote raampartijen. Vanuit hier is er toegang tot het balkon.
Alle andere ruimtes hebben tegelvloeren
De badkamer heeft een ligbad.
Badkamer en keuken zijn wit uitgevoerd.
Alle grote raampartijen zijn van wit kunststof.
Alle deuren, muren en radiatoren zijn wit en pas geschilderd.
Alle radiatoren zijn opnieuw geschilderd
De woning ligt op de eerste verdieping.
Bij de woning hoort een ruime kelder met rondom lopende planken. Deze kunnen allemaal worden overgenomen.
Op de 4e verdieping is een ruime zolder aanwezig.
Op de zolder staan nog een kast voor het opbergen van kleding en enkele tuinmeubelen, die kunnen worden overgenomen.
Het trappenhuis is zeer goed onderhouden.
In de wasruimte staat een gemeenschappelijke wasmachine.
Elke wasbeurt kost twee euro.
De kelder is circa 4 m² groot en de zolder met een De schuine dakzijde is circa 5 m² groot.
In totaal bedraagt de gebruiksoppervlakte circa 9 m².
Voor het huis zijn gratis parkeerplaatsen voor eigenaars en huurders.
Aan de straat zijn nog meer gratis parkeerplaatsen.
Bij het wooncomplex hoort ook een ondergrondse parkeergarage, waar men parkeerplaatsen kan huren.
Dit is een groter wooncomplex dat uit meerdere huizen bestaat.
Elk huis heeft een appartement op de begane grond en drie verdiepingen.
Om beroepsmatige redenen verzoek ik u uitsluitend contact met mij op te nemen via WhatsApp op 0172 – 2032627, omdat ik niet kan telefoneren.
Ik neem dan contact met u op als u mij uw mobiele nummer doorgeeft.
We kunnen daarna ook graag telefonisch contact hebben na afspraak, maar altijd pas na 14:00 uur.
Alle raamkozijnen zijn wit met dubbele beglazing.
De woning heeft nieuw gerenoveerd parket in de woonkamer.
In de hal, de badkamer, de keuken en de slaapkamer liggen tegels.
De elektrische installatie moet worden vernieuwd. Hiervoor wordt een goede korting verleend.
Alle muren en plafonds en deuren en verwarmingen en inbouwkasten zijn opnieuw geschilderd.
De twee witte inbouwkasten bevinden zich in de hal en in de slaapkamer.
In de keuken kan een mooie inbouwkeuken worden geplaatst.
De warmwatervoorziening geschiedt door een doorstroomverwarmer.
De verwarming dateert uit 1998.
Aan de zuidgevel van het gebouw, met ommuring aan de oost- en westzijde, is voldoende dikke warmte-isolatie aanwezig.
De woning is rustig gelegen.
Vanaf het balkon kijkt men uit op de tuin van de gebouwen en op een fietsstraat.
Op elke verdieping zijn er drie woningen.
De woning is goed geluidgeïsoleerd. Men hoort nauwelijks geluiden uit andere woningen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand ligt in Lübeck, in de zeer populaire wijk Sankt Jürgen.
In de buurt bevinden zich de Sana Klinik, de Ameos Klinik en de technische hogeschool.
Het Universitair Ziekenhuis Lübeck en de Universiteit van Lübeck liggen op circa 2 km afstand en zijn per fiets bereikbaar.
In de directe omgeving rijden de buslijnen 1, 2 en 9 en nog andere buslijnen.
Zo bereikt u gemakkelijk het centraal station en het strand van Timmendorfer Strand, met een overstap bij het centraal station.
Op loopafstand zijn verschillende artsen, restaurants, supermarkten, bakkerijen en twee cafés. Ook vindt u meerdere fysiotherapeuten, fitnessstudio's, twee groene parken, 1 bar en een stomerij op loopafstand.
595.000 € exclusief 4-kamerappartement in de universiteitswijk23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € HELEMAAL BOVENAAN MET HEERLIJK ZONBALKON23562 Lübeck
157.900 € 2-kamerappartement met twee balkons in Lübeck St. Jürgen (dicht bij de universiteit)23562 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
