| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 315 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Aankoopprijs | 345.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.716,54 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGezinswonen met uitbreidingsreserve
Twee solide, massief gebouwde twee-onder-een-kapwoningen in een rustige ligging in het nieuwbouwgebied Hoher Weg III. Oplevering 2017.
Elke helft kan afzonderlijk worden gekocht.
De koopprijs van 345.000 € v.b. geldt per eenheid.
Per woning ca. 127 m² woonoppervlakte + uitbreidingsreserve.
Perceelgrootte: 304 m² (hoekperceel) en 324 m² het binnenliggende perceel.
ENERGIECERTIFICAAT
Energiedrager: gas
Eindenergiebehoefte: 74 kWh/(m²·a)
Energie-efficiëntieklasse: B
Gascondensatieketel in de bijkeuken
Zonne-energie ter ondersteuning van het warm water
De plattegrond benut de oppervlakte al op de begane grond zeer goed: woonkamer met rookkanaal, open keuken, hal,
bijkeuken en badkamer met douche.
De gascondensatieketel staat in de bijkeuken.
Een open houten trap met massiefhouten treden
leidt naar de bovenverdieping.
Op de bovenverdieping liggen de ouderslaapkamer, twee kinderkamers en de hoofdbadkamer met badkuip en gelijkvloerse douche.
De zolder is geïsoleerd, afgedicht en in de hoekwoning met gipsplaat bekleed. Stroom, verwarming en ramen zijn aanwezig – de uitbouw tot vijfde kamer is zonder grote inspanning mogelijk.
Het zuidterras krijgt de hele dag zon. Het perceel is onderhoudsvriendelijk met gazon aangelegd.
Twee tot drie auto-parkeerplaatsen liggen direct aan de woning.
Ruimte-indeling
Begane grond woonkamer met rookkanaal, open keuken, hal, bijkeuken, badkamer met douche
Bovenverdieping ouderslaapkamer, twee kinderkamers, hoofdbadkamer met badkuip en gelijkvloerse douche
Zolderverdieping geïsoleerde zolder, uitbreidingsreserve voor de 5e kamer, toegang via een vloerluik
Buiten zuidterras, onderhoudsvriendelijke tuin, 2–3 auto-parkeerplaatsen
Uitrusting in één oogopslag
Volledig geklinkerde gevel,
keramische dakpannen
zinken dakgoot,
witte dakoverstek
witte roedenramen, driedubbel glas
voordeur met zijlicht
elektrische aluminium rolluiken met tijdschakelaar
vloerverwarming, individuele kamerthermostaten
begane grond en badkamer bovenverdieping betegeld
massiefhouten verdiepingstrap
ENERGIECERTIFICAAT
Energiedrager: gas
Eindenergiebehoefte: 40,6 kWh/(m²·a)
Energie-efficiëntieklasse: A
Gascondensatieketel in de bijkeuken
Zonne-energie ter ondersteuning van het warm water
Rookkanaal in de woonkamer
Inbouwradio's in beide badkamers
Satellietaansluitingen in alle woonruimten
Glasvezelaansluiting (HTP)
Inbouwspots en bewegingsmelder
Zuidterras, 2–3 auto-parkeerplaatsen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in 31249 Hohenhameln in het nieuwbouwgebied Hoher Weg III.
Hohenhameln is een gemeente in het Landkreis Peine in Nedersaksen met ca. 9000
inwoners. De Bundesstraße B 494 (Hildesheim-Peine) loopt door de plaats. De
BAB 7 en de BAB 2 zijn elk in 15 minuten strategisch gunstig te bereiken.
Te voet bereikbaar: Aldi, Rewe, drankenmarkt, Rossmann, tuincentrum, post, bus
Verdere winkelmogelijkheden enz. in de plaats: LIDL, twee bakkers (ook op zondag tot 17 uur
geopend!), slagerij, drie kappers, meerdere restaurants, Volksbank en Sparkasse,
twee tankstations, KFZ- werkplaats, ijssalon, hondenkapper Scholen/ kleuterschool:
hele-dag-kleuterschool, verlässliche basisschool, Haupt- en Realschule met
hele-dag-aanbod
266.000 € Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Hohenhameln-Mehrum Blockbohlenhaus DHH EEK B31249 Hohenhameln– Mehrum
230.000 € Centraal en rustig in de oude dorpskern van Hohenhameln31249 Hohenhameln– Hohenhameln
