| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 315 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 345.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.716,54 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAile yaşamı ve genişletme rezervi
Yeni yapı alanı Hoher Weg III’te sakin bir konumda, sağlam ve masif olarak inşa edilmiş iki ikiz ev yarısı. Tamamlanma 2017.
Her yarı ayrı olarak satın alınabilir.
345.000 € pazarlık paylı satın alma bedeli birim başına geçerlidir.
Her ev yaklaşık 127 m² yaşam alanı + genişletme rezervi.
Arsa büyüklüğü: 304 m² (köşe arsa) ve 324 m² iç taraftaki arsa.
ENERJİ KİMLİĞİ
Enerji kaynağı: Doğalgaz
Nihai enerji ihtiyacı: 74 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: B
HWR’de yoğuşmalı gaz kombisi
Kullanım suyu desteği için güneş enerjisi
Kat planı, alanı zemin katta zaten çok iyi kullanır: şömine bacalı oturma odası, açık mutfak, hol,
çamaşır/teknik oda ve duşlu banyo.
Yoğuşmalı gaz kombisi HWR’de yer alır.
Masif ahşap basamaklı açık ahşap merdiven
üst kata çıkar.
Üst katta ebeveyn yatak odası, iki çocuk odası ile küvetli ve zemin seviyesinde duşlu ana banyo bulunur.
Çatı katı yalıtımlı, sızdırmaz hale getirilmiş ve köşe evde alçıpan ile kaplanmıştır. Elektrik, ısıtma ve pencereler mevcuttur – beşinci odaya dönüştürmek büyük bir çaba gerektirmeden mümkündür.
Güney terası gün boyu güneş alır. Arsa, bakımı kolay olacak şekilde çimle düzenlenmiştir.
İki ila üç otomobil park yeri doğrudan evin yanındadır.
Mekân düzeni
Zemin kat şömine bacalı oturma odası, açık mutfak, hol, çamaşır/teknik oda, duşlu banyo
Üst kat ebeveyn yatak odası, iki çocuk odası, küvetli ve zemin seviyesinde duşlu ana banyo
Çatı katı yalıtımlı çatı katı, 5. oda için genişletme rezervi, zemin kapağı üzerinden erişim
Dış alan güney terası, bakımı kolay bahçe, 2–3 otomobil park yeri
Donanım özeti
Tamamen tuğla kaplı cephe,
ton çatı kiremitleri
çinko yağmur oluğu,
beyaz çatı saçağı
beyaz çıtalı pencereler, üç camlı
yan bölmeli giriş kapısı
zamanlayıcılı elektrikli alüminyum panjurlar
yerden ısıtma, oda bazlı termostatlar
zemin kat ve üst kattaki banyo fayanslı
masif ahşap kat merdiveni
ENERJİ KİMLİĞİ
Enerji kaynağı: Doğalgaz
Nihai enerji ihtiyacı: 40,6 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: A
HWR’de yoğuşmalı gaz kombisi
Kullanım suyu desteği için güneş enerjisi
oturma odasında şömine bacası
her iki banyoda sıva altı radyolar
tüm yaşam alanlarında uydu bağlantıları
fiber optik bağlantı (HTP)
gömme spotlar ve hareket sensörü
güney terası, 2–3 otomobil park yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, 31249 Hohenhameln'de Hoher Weg III yeni yapı bölgesinde yer almaktadır.
Hohenhameln, Aşağı Saksonya'da Peine ilçesinde yaklaşık 9000
nüfusa sahip bir belediyedir. Federal karayolu B 494 (Hildesheim-Peine) yerleşim yerinden geçer.
BAB 7 ve BAB 2'ye her biri 15 dakikada stratejik olarak elverişli şekilde ulaşılabilir.
Yürüme mesafesinde ulaşılabilir: Aldi, Rewe, içecek marketi, Rossmann, bahçe merkezi, postane, otobüs
Yerleşim yerindeki diğer alışveriş olanakları vb.: LIDL, iki fırın (pazar günleri de saat 17'ye kadar
açık!), kasap, üç kuaför, birkaç restoran, Volksbank ve Sparkasse,
iki benzin istasyonu, oto tamirhanesi, dondurmacı, köpek kuaförü Okullar/ anaokulu:
Tam gün anaokulu, güvenilir ilkokul, ortaokul ve Realschule ile
tam gün seçeneği
266.000 € Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Hohenhameln-Mehrum Blockbohlenhaus DHH EEK B31249 Hohenhameln– Mehrum
230.000 € Hohenhameln'in eski köy merkezinde merkezi ve sakin31249 Hohenhameln– Hohenhameln
