| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 315 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Prezzo di acquisto | 345.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.716,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in famiglia con riserva di ampliamento
Due solide metà di bifamiliare costruite in muratura massiccia, in posizione tranquilla nella nuova area edificabile Hoher Weg III. Completamento nel 2017.
Ogni metà può essere acquistata separatamente.
Il prezzo di acquisto di 345.000 € VB vale per ciascuna unità.
Per ogni casa circa 127 mq di superficie abitabile + riserva di ampliamento.
Dimensioni del terreno: 304 mq (terreno d’angolo) e 324 mq il terreno interno.
CERTIFICATO ENERGETICO
Vettore energetico: gas
Fabbisogno di energia finale: 74 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica: B
Caldaia a condensazione a gas nel locale tecnico
Solare per il supporto dell’acqua sanitaria
La planimetria sfrutta già molto bene la superficie al piano terra: soggiorno con canna fumaria, cucina aperta, disimpegno,
locale tecnico e bagno con doccia.
La caldaia a condensazione a gas si trova nel locale tecnico.
Una scala in legno aperta con gradini in legno massiccio
conduce al piano superiore.
Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, due camerette e il bagno principale con vasca e doccia a filo pavimento.
Il sottotetto è isolato, impermeabilizzato e, nella casa d’angolo, rivestito in cartongesso. Sono presenti elettricità, riscaldamento e finestre: la trasformazione in quinta stanza è possibile senza grande impegno.
La terrazza esposta a sud riceve sole per tutto il giorno. Il terreno è sistemato a prato e di facile manutenzione.
Due o tre posti auto si trovano direttamente accanto alla casa.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra soggiorno con canna fumaria, cucina aperta, disimpegno, locale tecnico, bagno con doccia
Piano superiore camera matrimoniale, due camerette, bagno principale con vasca e doccia a filo pavimento
Piano sottotetto sottotetto isolato, riserva di ampliamento per la 5ª stanza, accesso tramite botola
Esterno terrazza a sud, giardino di facile manutenzione, 2–3 posti auto
Dotazioni in sintesi
Facciata completamente rivestita in mattoni,
tegole in argilla
grondaia in zinco,
sporto del tetto bianco
finestre bianche a riquadri, triplo vetro
porta d’ingresso con elemento laterale
tapparelle elettriche in alluminio con timer
riscaldamento a pavimento, termostati per singolo ambiente
piano terra e bagno del piano superiore piastrellati
scala interna in legno massiccio
CERTIFICATO ENERGETICO
Vettore energetico: gas
Fabbisogno di energia finale: 40,6 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica: A
Caldaia a condensazione a gas nel locale tecnico
Solare per il supporto dell’acqua sanitaria
canna fumaria nel soggiorno
radio a incasso in entrambi i bagni
prese satellitari in tutti gli ambienti abitativi
allacciamento in fibra ottica (HTP)
faretti da incasso e rilevatori di movimento
terrazza a sud, 2–3 posti auto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova a 31249 Hohenhameln nel nuovo quartiere residenziale Hoher Weg III.
Hohenhameln è un comune nel circondario di Peine, in Bassa Sassonia, con circa 9000
abitanti. La strada federale B 494 (Hildesheim-Peine) attraversa la località. Le
autostrade BAB 7 e BAB 2 sono raggiungibili in modo strategicamente favorevole in 15 minuti ciascuna.
Raggiungibili a piedi: Aldi, Rewe, negozio di bevande, Rossmann, garden center, ufficio postale, autobus
Ulteriori possibilità di acquisto ecc. in loco: LIDL, due panifici (aperti anche la domenica fino alle ore 17
!), macelleria, tre parrucchieri, diversi ristoranti, Volksbank e Sparkasse,
due stazioni di servizio, officina auto, gelateria, toelettatura per cani Scuole/ asilo:
asilo a tempo pieno, scuola elementare affidabile, Hauptschule e Realschule con
offerta a tempo pieno
266.000 € Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Hohenhameln-Mehrum Blockbohlenhaus DHH EEK B31249 Hohenhameln– Mehrum
230.000 € Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln31249 Hohenhameln– Hohenhameln
