| Gebied van het perceel | 2756 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit perceel in Herne, in de wijk Wanne-Eickel, beschikt al over veel zaken die bij een projectontwikkeling anders eerst moeten worden uitgewerkt. Op een oppervlakte van circa 2.756 m² ligt een concrete planologische basis voor de ontwikkeling van een boardinghouse.
De huidige planning omvat circa 3.300 m² BGF-R. Voor het project is bovendien een planologisch voorbesluit afgegeven voor de nieuwbouw van een boardinghouse met maximaal 75 appartementen. Daarmee is er al een uitgewerkte basis waarop de verdere projectontwikkeling kan voortbouwen.
Ook kan in het verdere verloop van het project worden onderzocht of de planning kan worden doorontwikkeld met het oog op een KfW-40-standaard en het kwaliteitskeurmerk Nachhaltiges Gebäude (QNG). Afhankelijk van de latere uitwerking, het gebruik en de op dat moment geldende subsidievoorwaarden kunnen hieruit subsidiemogelijkheden voor de realisatie van de nieuwbouw voortvloeien.
Op het perceel bevindt zich momenteel nog een eengezinswoning. De noodzakelijke sloop wordt door de koper uitgevoerd. De verkoper voorziet vóór de overdracht niet in verdere bouwkundige of voorbereidende werkzaamheden aan het perceel.
Het perceel in zijn huidige staat en de bestaande planologische basis worden verkocht. Deze biedt een fundament waarop de verdere planning en ontwikkeling van het project kan worden voortgezet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
