| Zona de terreno | 2756 m² |
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| Precio de compra | 699.000 € |
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| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta parcela en Herne, en el distrito de Wanne-Eickel, ya cuenta con muchos elementos que, en un desarrollo de proyecto convencional, primero tendrían que elaborarse. En una superficie de aproximadamente 2.756 m² existe un estado concreto de planificación para el desarrollo de una residencia tipo boarding house.
La planificación actual contempla aproximadamente 3.300 m² de superficie bruta de planta (BGF-R). Además, el proyecto cuenta con una resolución urbanística preliminar para la construcción de una nueva residencia tipo boarding house con hasta 75 apartamentos. Por tanto, ya existe una base elaborada sobre la que puede continuar el desarrollo del proyecto.
Durante el desarrollo posterior del proyecto también podrá estudiarse una evolución de la planificación orientada a alcanzar el estándar KfW-40 y el sello de calidad Edificio Sostenible (QNG). En función de la configuración y el uso posteriores, así como de las condiciones de subvención vigentes en cada momento, de ello podrían derivarse posibilidades de financiación para la ejecución de la nueva construcción.
Actualmente todavía se encuentra en la parcela una vivienda unifamiliar. El comprador se encargará de la demolición necesaria. Por parte del vendedor, antes de la entrega no están previstas otras medidas constructivas ni preparatorias en la parcela.
Se venden la parcela en su estado actual y el estado de planificación existente. Este ofrece una base sobre la que pueden continuar la planificación y el desarrollo posteriores del proyecto.
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