| Arsa alanı | 2756 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHerne’nin Wanne-Eickel semtindeki bu arsa, proje geliştirmede normalde öncelikle hazırlanması gereken birçok unsuru şimdiden barındırmaktadır. Yaklaşık 2.756 m² yüzölçümüne sahip arsa üzerinde, bir pansiyon geliştirilmesi için somut bir planlama mevcuttur.
Mevcut planlama yaklaşık 3.300 m² brüt kat alanını (BGF-R) kapsamaktadır. Proje için ayrıca, 75’e kadar daireli bir pansiyonun yeni inşasına ilişkin imar hukuku bakımından ön karar bulunmaktadır. Böylece, projenin daha ileri geliştirilmesine temel oluşturabilecek, halihazırda hazırlanmış bir altyapı mevcuttur.
Planlamanın ilerleyen proje sürecinde KfW-40 standardı ve Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü (QNG) doğrultusunda geliştirilmesi de incelenebilir. Daha sonraki tasarım, kullanım ve ilgili tarihte geçerli olan teşvik koşullarına bağlı olarak, yeni binanın gerçekleştirilmesi için bundan çeşitli teşvik olanakları doğabilir.
Arsa üzerinde şu anda hâlâ müstakil bir konut bulunmaktadır. Gerekli yıkım ve kaldırma işlemleri alıcı tarafından gerçekleştirilecektir. Satıcı tarafından teslim öncesinde arsada başka herhangi bir yapısal veya hazırlık çalışması öngörülmemektedir.
Arsa mevcut haliyle ve mevcut planlama durumu ile birlikte satılmaktadır. Bu durum, projenin planlama ve geliştirme çalışmalarının sürdürülebileceği bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
