| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 304 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 575.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.197,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning die overtuigt door een doordachte indeling, solide massieve bouw en moderne woningtechniek.
Het in 2016 gebouwde en in februari 2017 voor het eerst bewoonde huis biedt ca. 137 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 304 m² – ideaal voor stellen en gezinnen.
Wonen & welbevinden
Het huis met twee verdiepingen beschikt over drie slaapkamers, een ruime woon- en eethoek, een keuken met aparte provisiekamer, een badkamer en een gasten-wc. Een eigen verwarmings-/technische ruimte en een zolder bieden extra bergruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is het buitengedeelte: het overdekte terras met hoogwaardige markies nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht. De liefdevol aangelegde tuin biedt veel ruimte om te ontspannen en te genieten.
Moderne techniek & hoogwaardige uitrusting
Het huis is in massieve bouw opgetrokken met 42,5 cm dikke warmte-isolerende bakstenen. Een NOVELAN lucht-waterwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming in het hele huis en individueel regelbare kamerthermostaten zorgt voor eigentijds wooncomfort.
De woningtechniek wordt aangevuld met een decentrale woonruimteventilatie-installatie van Pluggit. Hoogwaardige driedubbel beglaasde kunststof ramen met aluminiumschaal, een Hörmann-voordeur en een vrijdragende massiefhouten trap met beukenbekleding ronden de uitrusting af.
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert modern wonen, energiezuinige woningtechniek en een mooi buitengedeelte tot een aantrekkelijk totaalpakket – een ideaal thuis voor stellen en gezinnen.
Contact opnemen kan ook graag telefonisch: 01726678725
* ca. 137 m² woonoppervlak / ca.304 m² perceel
* 3 slaapkamers
* ruime woon- en eetruimte
* keuken met aparte provisiekast
* badkamer & gastentoilet
* verwarmings-/technische ruimte & bergzolder
* bouwjaar 2016, eerste bewoning 02/2017
* beschikbaar voor bewoning vanaf 01.07.2027
* lucht-water-warmtepomp & vloerverwarming
* decentrale woningventilatie
* ramen met 3-voudige beglazing en aluminium schaal
* overdekt terras met hoogwaardige markies
* met zorg aangelegde tuin
* individuele garage
* massieve bouw & zadeldak
* niet onderkelderd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich op een rustige, landelijk gelegen locatie in 84103 Postau in het district Landshut. De natuurrijke omgeving met velden en weilanden biedt een hoge woon- en recreatieve waarde en is bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan ontspannen wonen in het groen.
Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Postau en de omliggende gemeenten. Wörth an der Isar, Essenbach en Landshut zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A92 is er bovendien een goede verkeersverbinding richting Landshut, Dingolfing en München.
De locatie combineert daarmee rustig, natuurrijk wonen met een goede regionale verkeersverbinding.
