| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.07.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 304 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 589.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.299,27 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een moderne en goed onderhouden halfvrijstaande woning, die overtuigt door een doordachte indeling, solide massieve bouw en moderne installatietechniek.
Het in 2016 gebouwde en in februari 2017 voor het eerst betrokken huis biedt ca. 137 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 304 m² – ideaal voor stellen en gezinnen.
De woning is vanaf 01-07-2027 beschikbaar voor bewoning.
Wonen & welzijn
De woning met twee verdiepingen beschikt over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een keuken met aparte voorraadkamer, een badkamer en een gastentoilet. Een eigen verwarmings-/technische ruimte en een bergzolder bieden extra opbergruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is de buitenruimte: het overdekte terras met hoogwaardige zonwering nodigt uit tot gezellige uren buiten. De liefdevol aangelegde tuin biedt veel ruimte om te ontspannen en te genieten.
Moderne techniek & hoogwaardige uitvoering
De woning is gebouwd in massieve constructie met 42,5 cm dikke warmte-isolerende bakstenen. Een NOVELAN lucht-water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming in de gehele woning en individueel regelbare kamerthermostaten zorgt voor modern wooncomfort.
De installatietechniek wordt aangevuld door een decentrale ventilatie-installatie van Pluggit. Hoogwaardige kunststoframen met 3-voudige beglazing en aluminium schaal, een Hörmann-voordeur en een vrijdragende massief houten trap met beuken bekleding maken de uitvoering compleet.
Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning combineert modern wonen, energie-efficiënte installatietechniek en een fraaie buitenruimte tot een aantrekkelijk totaalpakket – een ideaal thuis voor stellen en gezinnen.
Contact opnemen kan ook telefonisch: 01726678725
* ca. 137 m² woonoppervlak / ca.304 m² perceel
* 3 slaapkamers
* ruime woon- en eetruimte
* keuken met aparte provisiekast
* badkamer & gastentoilet
* verwarmings-/technische ruimte & bergzolder
* bouwjaar 2016, eerste bewoning 02/2017
* beschikbaar voor bewoning vanaf 01.07.2027
* lucht-water-warmtepomp & vloerverwarming
* decentrale woningventilatie
* ramen met 3-voudige beglazing en aluminium schaal
* overdekt terras met hoogwaardige markies
* met zorg aangelegde tuin
* individuele garage
* massieve bouw & zadeldak
* niet onderkelderd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich op een rustige, landelijk gelegen locatie in 84103 Postau in het district Landshut. De natuurrijke omgeving met velden en weilanden biedt een hoge woon- en recreatieve waarde en is bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan ontspannen wonen in het groen.
Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Postau en de omliggende gemeenten. Wörth an der Isar, Essenbach en Landshut zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A92 is er bovendien een goede verkeersverbinding richting Landshut, Dingolfing en München.
De locatie combineert daarmee rustig, natuurrijk wonen met een goede regionale verkeersverbinding.
325.000 € Privacy in het groen – zonder makelaarskosten84103 Postau– Moosthann
311.900 € EENGEZINSWONING MET OPEN RUIMTELIJKE INRICHTING84103 Postau
