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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।84103 Postau – PostauBayern
खरीद मूल्य
589.000 €
लिविंग एरिया
137 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 43CGAVB
पार्टनर ID: 495477

प्रकाशित 15/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Christian Weinzierl

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग137 m²
वर्ष का निर्माण2016
बेडरूम3
उपलब्धता01.07.2027
कमरे4
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारबिजली
अतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र304 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तनई
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
14,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य589.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,299.27 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

बिक्री के लिए एक आधुनिक और सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक घर उपलब्ध है, जो सुविचारित कमरे के विभाजन, ठोस पक्की निर्माण शैली और आधुनिक भवन तकनीक से प्रभावित करता है।

वर्ष 2016 में निर्मित और फरवरी 2017 में पहली बार निवास किए गए इस घर में लगभग 137 m² रहने की जगह है और यह लगभग 304 m² बड़े भूखंड पर स्थित है – जोड़ों और परिवारों के लिए आदर्श।

यह संपत्ति 01.07.2027 से निवास के लिए उपलब्ध होगी।

रहना और सुखद अनुभव
दो मंजिला घर में तीन शयनकक्ष, एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, अलग भंडार-कक्ष वाली रसोई, एक बाथरूम तथा एक अतिथि शौचालय है। अपना हीटिंग/तकनीकी कक्ष और एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करते हैं।

बाहरी क्षेत्र एक विशेष आकर्षण है: उच्च-गुणवत्ता वाली छतरी से ढकी टैरेस, आरामदायक खुले वातावरण के क्षणों के लिए आमंत्रित करती है। प्रेमपूर्वक डिज़ाइन किया गया बगीचा आराम करने और सुखद समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

आधुनिक तकनीक और उच्च-गुणवत्ता वाली Ausstattung

घर का निर्माण 42,5 cm मोटी ताप-रोधक ईंटों से ठोस पक्की निर्माण शैली में किया गया है। NOVELAN एयर-वॉटर हीट पंप, पूरे घर में फर्श हीटिंग और व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किए जा सकने वाले कमरे के थर्मोस्टैट के संयोजन में, आधुनिक आवासीय सुविधा सुनिश्चित करता है।

भवन तकनीक को Pluggit की विकेंद्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली द्वारा पूरा किया गया है। एल्युमिनियम आवरण वाली उच्च-गुणवत्ता की 3-परत काँच वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ, Hörmann का मुख्य दरवाज़ा तथा बीच की परत वाली स्वतंत्र रूप से सहारा देने वाली ठोस लकड़ी की सीढ़ी Ausstattung को पूर्ण करती हैं।

यह सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक घर आधुनिक जीवन, ऊर्जा-कुशल भवन तकनीक और सुंदर बाहरी क्षेत्र को एक आकर्षक समग्र पैकेज में जोड़ता है – जोड़ों और परिवारों के लिए एक आदर्श घर।

संपर्क के लिए फोन द्वारा भी संपर्क कर सकते हैं: 01726678725


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

* लगभग 137 m² रहने की जगह / लगभग 304 m² भूखंड
* 3 शयनकक्ष
* विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
* अलग भंडार कक्ष वाली रसोई
* बाथरूम और अतिथि शौचालय
* हीटिंग/तकनीकी कक्ष और भंडारण कक्ष
* निर्माण वर्ष 2016, पहली बार आबाद 02/2017
* 01.07.2027 से रहने के लिए उपलब्ध
* एयर-वॉटर हीट पंप और अंडरफ्लोर हीटिंग
* विकेंद्रीकृत आवासीय वेंटिलेशन
* एल्युमिनियम आवरण वाली 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ
* उच्च गुणवत्ता वाली शामियाने सहित ढका हुआ टैरेस
* प्रेमपूर्वक सजाया गया बगीचा
* व्यक्तिगत गैरेज
* ठोस निर्माण और दो-ढलान वाली छत
* तहखाने रहित


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति Landshut ज़िले के 84103 Postau में शांत, ग्रामीण परिवेश वाले स्थान पर स्थित है। खेतों और घास के मैदानों से घिरा प्राकृतिक वातावरण उच्च आवासीय और मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है तथा विशेष रूप से परिवारों और उन सभी लोगों के लिए उपयुक्त है, जो हरियाली के बीच आरामदायक जीवन को महत्व देते हैं।

खरीदारी की सुविधाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ Postau तथा आसपास के नगरपालिकाओं में उपलब्ध हैं। Wörth an der Isar, Essenbach और Landshut आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। पास से गुजरने वाले A92 के माध्यम से Landshut, Dingolfing और München की दिशा में भी अच्छा यातायात संपर्क उपलब्ध है।

इस प्रकार यह स्थान शांत, प्राकृतिक परिवेश वाले आवास को अच्छे क्षेत्रीय यातायात संपर्क के साथ जोड़ता है।

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