| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.07.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 304 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 589.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 299,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison mitoyenne moderne et bien entretenue, qui séduit par une distribution bien pensée, une construction solide en dur et des équipements techniques modernes.
Construite en 2016 et occupée pour la première fois en février 2017, la maison offre environ 137 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 304 m² – idéale pour les couples et les familles.
Le bien sera libre à partir du 01.07.2027.
Habiter & se sentir bien
La maison à deux niveaux dispose de trois chambres, d’un vaste espace séjour et salle à manger, d’une cuisine avec cellier séparé, d’une salle de bains ainsi que de toilettes pour invités. Une pièce dédiée au chauffage/aux équipements techniques et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’espace extérieur constitue un atout particulier : la terrasse couverte avec store banne haut de gamme invite à profiter d’agréables moments en plein air. Le jardin aménagé avec soin offre beaucoup d’espace pour se détendre et se sentir bien.
Technologie moderne & équipements haut de gamme
La maison a été construite en dur avec des briques isolantes de 42,5 cm d’épaisseur. Une pompe à chaleur air-eau NOVELAN, associée à un chauffage au sol dans toute la maison et à des thermostats d’ambiance réglables individuellement, assure un confort moderne.
L’équipement technique est complété par une installation de ventilation décentralisée de l’habitat de Pluggit. Des fenêtres en PVC haut de gamme à triple vitrage avec habillage en aluminium, une porte d’entrée Hörmann ainsi qu’un escalier autoportant en bois massif avec marches en hêtre complètent l’équipement.
Cette maison mitoyenne bien entretenue associe habitat moderne, équipements techniques énergétiquement efficaces et bel espace extérieur pour former un ensemble attrayant – un domicile idéal pour les couples et les familles.
Contact également possible par téléphone : 01726678725
* env. 137 m² de surface habitable / env.304 m² de terrain
* 3 chambres
* spacieux séjour avec espace repas
* cuisine avec cellier séparé
* salle de bains & toilettes invités
* pièce de chauffage/technique & grenier
* année de construction 2016, première occupation 02/2017
* libre à partir du 01.07.2027
* pompe à chaleur air-eau & chauffage au sol
* ventilation décentralisée de l’habitat
* fenêtres à triple vitrage avec coque en aluminium
* terrasse couverte avec store banne haut de gamme
* jardin aménagé avec soin
* garage individuel
* construction massive & toit à deux pans
* non excavée
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Le bien immobilier se trouve dans un environnement calme et rural à 84103 Postau, dans l’arrondissement de Landshut. Le cadre proche de la nature, avec ses champs et ses prairies, offre une grande qualité de vie et de détente et convient particulièrement aux familles ainsi qu’à tous ceux qui apprécient un mode de vie serein au vert.
Les commerces et les services nécessaires au quotidien se trouvent à Postau et dans les communes environnantes. Wörth an der Isar, Essenbach et Landshut sont facilement accessibles. La proximité de l’autoroute A92 assure en outre une bonne desserte routière en direction de Landshut, Dingolfing et Munich.
Cet emplacement combine ainsi un cadre de vie calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité régionale.
325.000 € Intimité au cœur de la verdure – sans frais d’agence84103 Postau– Moosthann
311.900 € MAISON INDIVIDUELLE AVEC AMÉNAGEMENT OUVERT84103 Postau
