| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Aankoopprijs | 214.990 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.387,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke woning ligt in een verkeersluwe 30 km-zone nabij het Uferpark aan de Pegnitz, met 122 woningen in 7 gebouwen, op de 1e verdieping, met loggia, inbouwkeuken en een individuele ondergrondse parkeerplaats.
De aantrekkelijke mooie ligging op het zuiden nodigt uit tot een mooi uitzicht vanuit de overdekte loggia op de 1e verdieping op de Pegnitz en het park.
Het betreft hier een goed onderhouden wooncomplex. De woning beschikt over twee aantrekkelijke kamers. De verwarmingsinstallatie van de koopwoning, die zich in een in 1992 gebouwd huis bevindt, betreft vloerverwarming. Er is een actueel energiecertificaat aanwezig. Bij de woning horen bovendien een kelderaandeel en een eigen individuele parkeerplaats in de zeer grote ondergrondse garage. De ondergrondse parkeerplaats plus €15000.- is niet inbegrepen in de koopprijs. De woning is leeg en niet verhuurd. Er is geen provisie verschuldigd.
De zeer goede en hoge reserves van de woning bedragen momenteel als aandeel ca. €8128.-, waarbij de reserves tegen het einde van het jaar zullen aangroeien tot ca. €8856.-. De reserves van het totale complex bedragen meer dan 1 miljoen € (1 218523,25.-€).
Er is geen renovatieachterstand en er zijn geen openstaande reparatiewerkzaamheden.
De Großweidenmühlstraße loopt langs het Pegnitztal tot aan de Hallerwiese; na een kleine onderdoorgang is het stadscentrum ook te voet bereikbaar. Hier heeft zich in de loop der jaren een uitgaanswijk gevormd, met talrijke horecagelegenheden van uiteenlopende aard. Het winkelaanbod is met nationale filiaalbedrijven in de Brückenstraße en talrijke gespecialiseerde detailhandelaren goed; de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed.
Bij interesse is onderhandeling ook mogelijk.
Contact: Tel: 0911 / 76646690 en mobiel: 0178/ 8809184
Parkeerplaats in de ondergrondse garage (individuele parkeerplaats) plus €15000.-
is niet inbegrepen in de koopprijs!!!
Contact: Tel: 0911/ 76646690 en mobiel: 0178/ 8809184
Aangezien u rechtstreeks met de eigenaar onderhandelt, kunnen bij overeenstemming ook verschillende verkoopmogelijkheden van notariële aard worden besproken .
Makelaarsaanvragen ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Contact: Tel: 0911/ 76646690 en mobiel: 0178/ 8809184
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in de gewilde wijk St.Johannis, ten noordwesten van het stadscentrum van Neurenberg, waarbij de Großweidenmühlstraße een bijzonder hoogwaardige straat vormt .
Ook nu nog bepalen statige woonhuizen met interessante architectuur uit de eeuwwisselingen het straatbeeld. Het unieke Johannisfriedhof of de Hesperiedengärten zijn wereldwijd bekende toeristische attracties. Meerdere buslijnen zijn op loopafstand te bereiken. Op loopafstand zijn er enkele supermarkten, twee bakkerijen, twee artsen, twee restaurants en een café. Een groen- en parkvoorziening, een modezaak, een fitnessstudio, een bibliotheek en een postinnamepunt vindt u eveneens ter plaatse.
Buslijn direct bij het complex en niet ver weg de U-Bahn. Ook drie bekende klinieken, de Chnopsche Kinderklinik en Städtische Klinik Nord en Erler-Klinik, maken de gewilde wijk St.Johannis compleet.
289.000 € Dozen inpakken & intrekken – volledig gerenoveerd, eerste bewoning met balkon & garage90419 Nürnberg
299.200 € Appartement in St. Johannis met uitzicht op de burcht90419 Nürnberg– St. Johannis
475.000 € 3-kamerappartement in Johannis zoekt nieuwe eigenaar!90419 Nürnberg– Sandberg
