| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 49 m² |
| Año construido | 1992 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Precio de compra | 214.990 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.387,55 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva propiedad se encuentra en una zona de tráfico calmado limitada a 30 km/h, cerca del parque junto al río Pegnitz, con 122 viviendas en 7 edificios, en el primer piso, con logia, cocina equipada y plaza individual en garaje subterráneo.
La elegante y hermosa orientación sur invita a disfrutar de una bonita vista desde la logia cubierta del primer piso hacia el Pegnitz y el parque.
Se trata de un complejo residencial bien cuidado. La vivienda dispone de dos habitaciones atractivas. El sistema de calefacción del piso en propiedad, situado en un edificio construido en 1992, es de calefacción por suelo radiante. Se dispone de un certificado energético actualizado. La vivienda incluye además una parte del sótano y una plaza individual propia en el amplio garaje subterráneo. El garaje subterráneo, con un coste adicional de 15000.-€, no está incluido en el precio de compra. La vivienda está vacía y no está alquilada. No se cobra comisión.
Las reservas de la vivienda son muy buenas y elevadas; la participación asciende actualmente a aprox.: 8128.-€, y hasta finales de año las reservas aumentarán hasta aprox.: 8856.-€. Las reservas del complejo completo superan 1 millón de € (1 218523,25.-€).
No existe retraso de renovación ni trabajos de reparación pendientes.
La Großweidenmühlstraße discurre a lo largo del valle del Pegnitz hasta la Hallerwiese; tras un pequeño paso subterráneo también se puede llegar al centro de la ciudad a pie. Con el paso de los años se ha formado aquí un barrio de ambiente alternativo, con numerosos establecimientos gastronómicos de diferentes tipos. La oferta de servicios es buena, con cadenas nacionales en la Brückenstraße y numerosos comercios especializados; la conexión mediante transporte público es muy buena.
En caso de interés, también es posible negociar el precio.
Contacto: Tel: 0911 / 76646690 y móvil: 0178/ 8809184
Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo más 15.000 € adicionales
no está incluido en el precio de compra!!!
Contacto: Tel.: 0911/ 76646690 y móvil: 0178/ 8809184
Como negocia directamente con el propietario, en caso de acuerdo también pueden discutirse distintas posibilidades de venta de carácter notarial .
¡No se desean consultas de agentes inmobiliarios! Según el § 7 UWG, los contactos no solicitados por parte de agentes sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos!
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El inmueble se encuentra en el codiciado distrito de St.Johannis, al noroeste del centro de la ciudad de Núremberg, siendo la Großweidenmühlstraße una calle especialmente de alta calidad .
Aún hoy, imponentes viviendas con una arquitectura interesante de finales de siglo conforman el aspecto de la calle. El singular Johannisfriedhof o los Hesperiedengärten son atracciones turísticas mundialmente conocidas. Varias líneas de autobús se pueden alcanzar a pie. A poca distancia hay algunos supermercados, dos panaderías, dos médicos, dos restaurantes y un café. También encontrará en el lugar una zona verde y parque, una tienda de moda, un gimnasio, una biblioteca y una oficina de recepción de correo.
Línea de autobús directamente en el complejo y a poca distancia el metro. También tres clínicas conocidas, la Chnopsche Kinderklinik, la Städtische Klinik Nord y la Erler-Klinik, completan el codiciado distrito de St.Johannis.
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