| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Anno costruito | 1992 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 7 m² |
| Prezzo di acquisto | 214.990 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.387,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto grazioso immobile si trova in una zona a traffico limitato a 30 km/h, vicino al parco lungo il fiume Pegnitz, e fa parte di un complesso con 122 appartamenti distribuiti in 7 edifici. Si trova al 1° piano ed è dotato di loggia, cucina componibile e posto auto singolo in autorimessa sotterranea.
La splendida esposizione a sud invita a godersi la bella vista sul Pegnitz e sul parco dalla loggia coperta al 1° piano.
Si tratta di un complesso residenziale ben tenuto. L’appartamento dispone di due
accoglienti stanze. Il riscaldamento dell’appartamento di proprietà, situato in un edificio costruito nel 1992, è a pavimento. È disponibile un attestato energetico aggiornato. All’appartamento appartengono inoltre una quota di cantina e un posto auto singolo di proprietà nell’ampia autorimessa sotterranea. Il posto auto in autorimessa, al prezzo aggiuntivo di 15.000.-€, non è compreso nel prezzo di acquisto. L’appartamento è vuoto e non affittato. Non è prevista alcuna provvigione.
Le riserve dell’appartamento sono molto consistenti e ammontano attualmente a circa: 8128.-€ come quota; entro la fine dell’anno saliranno a circa: 8856.-€. Le riserve dell’intero complesso superano 1 milione € (1 218523,25.-€).
Non sono necessari lavori di ristrutturazione né vi sono interventi di riparazione in sospeso.
La Großweidenmühlstraße costeggia la valle del Pegnitz fino alla Hallerwiese; dopo un breve sottopassaggio è possibile raggiungere a piedi anche il centro città. Negli anni si è sviluppato qui un quartiere vivace, con numerosi locali gastronomici di vario genere. La zona è ben servita da catene nazionali in Brückenstraße e da numerosi negozi specializzati; i collegamenti con i mezzi pubblici sono molto buoni.
In caso di interesse, è possibile anche trattare sul prezzo.
Contatto: Tel: 0911 / 76646690 e cellulare: 0178/ 8809184
Posto auto in autorimessa sotterranea (posto singolo) al prezzo aggiuntivo di 15.000.-€
non è compreso nel prezzo di acquisto!!!
Contatto: Tel: 0911/ 76646690 e cellulare: 0178/ 8809184
Poiché trattate direttamente con i proprietari, in caso di accordo possono essere discusse diverse modalità di vendita di tipo notarile.
Richieste da parte di mediatori non gradite! Ai sensi del § 7 UWG, i contatti non richiesti da parte di mediatori senza l'esplicito consenso del destinatario sono vietati!
Contatto: Tel: 0911/ 76646690 e Mobile: 0178/ 8809184
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L'immobile si trova nel quartiere preferito di St.Johannis, a nord-ovest del centro città di Norimberga, mentre la Großweidenmühlstraße costituisce una strada particolarmente pregiata.
Ancora oggi, imponenti case residenziali con un'architettura interessante della fine del secolo scorso caratterizzano il paesaggio stradale. Il singolare Johannisfriedhof o i giardini Hesperidengärten sono attrazioni turistiche conosciute in tutto il mondo. Diverse linee di autobus sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze ci sono alcuni supermercati, due panetterie, due medici, due ristoranti e un caffè. Anche un'area verde e parco, un negozio di moda, un centro fitness, una biblioteca e un ufficio di accettazione postale si trovano in loco.
Linea dell'autobus direttamente presso il complesso e solo poco distante la metropolitana. Anche tre cliniche rinomate, la Chnopsche Kinderklinik, la Städtische Klinik Nord e la Erler-Klinik, completano l'ambito quartiere di St.Johannis.
289.000 € Fai i bagagli e trasloca – Completamente ristrutturato, primo ingresso, con balcone e garage90419 Nürnberg
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