Published on 29/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 350 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 890 m² |
|---|---|
| Year built | 2001 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,997.14 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Verkoop door particulier, geen makelaarscourtage!
Exclusieve eengezinswoning met zelfstandige wooneenheid, serre, groot overdekt & verwarmd zwembad en PV-installatie/laadpalen
BG + EG + DG
▪ Bouwwijze: massieve baksteenbouw 36,5 cm
▪ Dak: zadeldak met zichtbare dakstoel en dakisolatie aan de buitenzijde
▪ Woonoppervlakte: ca. 350 m²
▪ Perceeloppervlakte: ca. 890 m²
Parkachtige, door een tuinman onderhouden tuin.
Perceel is volledig begroeid en omheind
▪ Eerste bewoning 2001
▪ Serre over de hoek
▪ Verwarming: centrale olieverwarming van firma Buderus, bouwjaar 2000, met vloerverwarming en elektronische regeling, evenals gedeeltelijk radiatoren, zonne-installatie voor warm water, moderne kunststof leidingen
▪ Tegelkachel met inzet, uniek exemplaar in de woonkamer
▪ Staat: Zeer goed onderhouden en gerenoveerde staat
▪ Isolatie: dakisolatie aan de buitenzijde, met aluminium bekleding
▪ Vloerafwerking: graniet, parket, tegels, hoogwaardige vinylvloer in de uitstraling van echt hout
▪ Ramen: dubbel beglaasde kunststoframen met roeden, wit, met rolluiken, deels elektrisch
Zeer luxe badkamers, gastentoilet, gastenbadkamer met zwart "graniet" Nero Assoluto en designtegels,
(kinder)doucheruimte, hoofdbadkamer op de DG exclusief
uitgerust met zwart "graniet" Nero Assoluto
▪ Buitenbad (8mx4mx1,50m) met eigen warmtepomp bouwjaar 2022
en nieuwe folie 2021/22
Pooltechniek bevindt zich in het tuinhuis
▪ Grote terrassen, deels overdekte zitplaatsen
▪ Droge kelder
▪ 2 moderne woonkeukens inbegrepen
▪ Grote dubbele garage, volledig onderkelderd met twee elektrische
poorten, evenals laadpalen en doorgang naar de entree van het huis
▪ Tuinhuis met zadeldak en zitplaats, voorzien van verlichting en elektriciteit
▪ PV-installatie: Op de woning bevindt zich een PV-installatie, bouwjaar
2020, met 9,9 kW + 8 kW opslag
Geschikt voor:
Wonen en bedrijf, wonen voor grote gezinnen,
wonen voor twee generaties, wonen en verhuren
alsmede volledige verhuur
Verkoop uit particuliere handen, geen extra makelaarsprovisie!
Meer informatie graag met volledige contactgegevens:
Naam, adres en tel.nr.
Omdat het huis bewoond is, vinden bezichtigingen alleen plaats met geïnteresseerden die een bewijs van kredietwaardigheid kunnen overleggen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Stad Vilshofen a.d.Donau, deelgemeente Alkofen
Het huis ligt in een rustige en goed onderhouden woonwijk aan de rand (doodlopende straat) van
Alkofen.
Voor gezinnen een ideale woonplaats
▪ Infrastructuur:
Alle winkel- en voorzieningen
Kindergarten en basisschool
▪ Openbaar vervoer
Schoolbus op ca. 500 m afstand
