KfW 55 - Twee-onder-een-kapwoning in een groene omgeving met oude bomen in Leipzig-Stahmeln

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

KfW 55 - Individuele helft van een twee-onder-een-kapwoning met garage en parkeerplaats in Leipzig Stahmeln.

Ruil stadslawaai in voor groen woongeluk! Omgeven door bossen en water en weldadige stilte is AuenBlick3 uw nieuwe adres, dat u binnenkort met leven kunt vullen. Geniet hier van de voordelen van een grote stad en profiteer tegelijkertijd van de groene omgeving en een uitstekende infrastructuur. De huizen bieden voldoende ruimte voor gezellig samenzijn en vormen tegelijkertijd een plek van rust en ontspanning. Wie hier woont, heeft zijn woondroom gevonden!
Bent u op zoek naar uw groene woongeluk voor uzelf en uw gezin? Precies dat biedt AuenBlick3 - geniet van de bijzondere architectuur en betreed de royale, lichtovergoten ruimtes. Deze passen zich aan uw individuele levensomstandigheden aan en zijn zowel voor stellen als gezinnen ontworpen. U vindt er veelzijdige ruimteconcepten voor maximale ontplooiing van uw hobby of beroep.

In deze helft van een twee-onder-een-kapwoning kunt u uw woondromen op bijna 145m² verwezenlijken.
De buitenruimte wacht met 274m² tuin en terras erop door u met leven gevuld te worden. Daarnaast heeft u een garage en een parkeerplaats direct bij het huis, zodat u niet langer naar een parkeerplaats hoeft te zoeken.
Via de voordeur komt u door de hal met aangrenzend klein toilet via de entree in de grote open woon- en eetruimte, vanwaar u in uw tuin kijkt en het terras kunt betreden.

De keuken biedt veel ruimte en kan met een schuifdeur van de woonruimte worden afgescheiden. Terug in de entree, waar zich ook de technische ruimte bevindt, gaat u naar boven, waar zich drie kamers en de grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche bevinden. Op de volgende verdieping vindt u een grote slaapkamer, een werkkamer en de bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Op de overloop bevindt zich eveneens de toegang tot de zolderruimte.

In totaal omvat deze helft van een twee-onder-een-kapwoning 5 ½ kamers met 144,90m² op een perceel van 361m², die u tot uw thuis kunt maken.


EXTRA VOORZIENINGEN

Alle gipskartonwanden worden schilderklaar gestuct. De vloeren worden uitgevoerd met zwevende dekvloer en contactgeluidsisolatie dan wel tegels. U kunt uw nieuwe thuis individueel en volgens uw wensen zelf afwerken, of wij kunnen voor u aan de slag gaan met de binnenafwerking!

Sterke afwerkingspakketten laten niets te wensen over:

Pakket "Wand & Plafond"
€ 16.000,00 bruto
- Reinigen van wand- en plafondoppervlakken
- Dichtplamuren van de plafondvoegen van de filigrane plafonds
- Gedeeltelijk plamuren van wand- en plafondoppervlakken
- Aanbrengen van renovatievlies op wand- en plafondoppervlakken
- Primeren & coaten van wand- en plafondoppervlakken met een silicaat-binnenmuurverf
- Natte-schuurklasse 2, kleur wit
- Eindlaag kleur wit
- Schilderen van stalen delen van de trap

Pakket "Vloeren"
€ 17.000,00 bruto
- Levering en leggen van tweelaags parket
- Eiken 10 mm, geolied oppervlak, incl. plinten Cube 58 x 16 mm in eiken


Garages:
- De bij de wooneenheid behorende enkele personenwagengarage kan als prefabgarage of in monolithische bouwwijze worden gebouwd.
- De funderingswerkzaamheden voor de garage zijn in de koopprijs inbegrepen.
- Alle toegangswegen naar de garage zijn onderhevig aan een meerprijs en kunnen als meerwerk door de verkoper worden gerealiseerd.

Buitenaanleg:
- het terras krijgt een deklaag van betonstraatstenen (rechthoek 20x10x6cm) in grijs of antraciet, afgewerkt met opsluitbanden.
- de toegangswegen en opritten naar het huis (en de garage) zijn onderhevig aan een meerprijs. Op verzoek stelt de verkoper de koper een offerte op overeenkomstig de omvang van de werkzaamheden en de wensen van de koper inzake de inrichting.


" fris, geëngageerd, degelijk "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat u ter beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.

Ga voor meer informatie en inzichten naar onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie