KfW 55 - Bifamiliare in un contesto verde con alberi secolari a Leipzig-Stahmeln

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

KfW 55 - Casa bifamiliare personalizzata con garage e posto auto a Lipsia Stahmeln.

Scambiate il rumore della città con la felicità di vivere nel verde! Circondato da boschi e acqua, nonché da un benefico silenzio, AuenBlick3 è il vostro nuovo indirizzo, che potrete presto animare con la vostra vita. Qui potrete godere dei vantaggi di una grande città e, allo stesso tempo, beneficiare dell’ambiente verde e di un’eccellente infrastruttura. Le case offrono spazio sufficiente per la convivialità e rappresentano al contempo un luogo di pace e relax. Chi vive qui ha trovato la casa dei propri sogni!
Cercate la vostra felicità abitativa nel verde per voi e la vostra famiglia? È proprio questo che offre AuenBlick3: lasciatevi conquistare dall’architettura particolare ed entrate negli ampi ambienti inondati di luce. Questi si adattano alle vostre esigenze di vita individuali e sono stati progettati tanto per coppie quanto per famiglie. Troverete molteplici configurazioni degli ambienti per sviluppare al massimo i vostri hobby o la vostra professione.

In questa casa bifamiliare potrete realizzare i vostri sogni abitativi su quasi 145m².
L’area esterna, con 274m² di giardino e terrazza, aspetta di essere animata da voi. Inoltre, avrete un garage e un posto auto direttamente presso la casa, così la ricerca di parcheggio sarà un ricordo del passato.
Entrando dalla porta d’ingresso, attraversando il corridoio con il piccolo WC adiacente, si arriva attraverso l’ingresso all’ampia zona soggiorno-pranzo open space, dalla quale si può ammirare il giardino e accedere alla terrazza.

La cucina offre molto spazio e può essere separata dalla zona giorno mediante una porta scorrevole. Tornando nell’ingresso, dove si trova anche il locale tecnico, si sale al piano superiore, dove sono situate tre camere e l’ampio bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. Al piano successivo si trovano una grande camera da letto, uno studio e il locale lavanderia con attacco per la lavatrice. Nel corridoio si trova anche l’accesso al sottotetto.

Nel complesso, questa casa bifamiliare comprende 5 ½ vani per 144,90m² su un terreno di 361m², che potrete trasformare nella vostra casa.


PRESTAZIONI SPECIALI

Tutte le pareti in cartongesso vengono stuccate fino a renderle pronte per la tinteggiatura. I pavimenti vengono realizzati con massetto galleggiante e isolamento acustico anticalpestio oppure con piastrelle. Potrete personalizzare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri con lavori eseguiti in proprio, oppure saremo noi ad occuparci degli interni per voi!

Pacchetti di prestazioni completi non lasciano nulla a desiderare:

Pacchetto "Parete e soffitto"
16.000,00 € lordo
- Pulizia delle superfici delle pareti e dei soffitti
- Stuccatura dei giunti dei soffitti in elementi filigranati
- Stuccatura parziale delle superfici delle pareti e dei soffitti
- Applicazione di tessuto non tessuto da tinteggiatura sulle superfici delle pareti e dei soffitti
- Primerizzazione e rivestimento delle superfici delle pareti e dei soffitti con pittura ai silicati per interni
- Classe di resistenza all’abrasione umida 2, tonalità bianca
- Rivestimento finale tonalità bianca
- Tinteggiatura delle parti in acciaio della scala

Pacchetto "Pavimenti"
17.000,00 € lordo
- Fornitura e posa di parquet a due strati
- Rovere 10 mm, superficie oliata, incl. battiscopa Cube 58 x 16 mm in rovere


Garage:
- Il garage singolo per autovettura appartenente all’unità abitativa può essere realizzato come garage prefabbricato o con costruzione monolitica.
- I lavori di fondazione per il garage sono inclusi nel prezzo d’acquisto.
- Tutti gli accessi al garage sono soggetti a sovrapprezzo e possono essere realizzati dal venditore come richiesta speciale.

Sistemazione esterna:
- la terrazza riceverà uno strato superficiale in pavimentazione di calcestruzzo (rettangolo 20x10x6cm) in grigio o antracite, con delimitazione mediante cordoli.
- gli accessi e le vie carrabili alla casa (e al garage) sono soggetti a sovrapprezzo. Su richiesta, il venditore predisporrà per l’acquirente un’offerta in base all’entità dei lavori e ai desideri progettuali dell’acquirente.


" fresco, impegnato, solido "

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