Seniorengeschikt appartement in het KFW 40 energiebesparende huis, stadscentrum - profiteer van hoge belastingvoordelen !

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Modern licht seniorengeschikt appartement met moderne techniek in het KFW 40 energiebesparende huis op
centrale locatie in Koblenz
Hoge belastingvoordelen door afschrijving voor nieuwbouw voor verhuurders mogelijk !
Energiebesparend bouwen volgens KFW 40-standaard. Mooi seniorengeschikt wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in Koblenz-Lützel. Op deze prominente locatie ontstaan moderne aantrekkelijke eigendomsappartementen van ca. 62 tot ca. 108 m² met moderne techniek in seniorengeschikte uitvoering met lift. Elektrische rolluiken, mooie tegels en sanitair, hoogwaardige woningtoegangdeuren, moderne ramen met driedubbele beglazing, een goede elektrische installatie, een gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning evenals aantrekkelijke parketvloeren worden gerealiseerd. Bij de conceptie van het object is bijzonder gelet op energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten respectievelijk nevenkosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons aan de rustige binnenzijde met goede bezonning. Aan elk appartement is een berging op de begane grond toegewezen.
Geniet van het wooncomfort van een modern, licht en grotendeels drempelvrij gebouw met de nieuwste techniek.

Het aanbod betreft appartement 5 op de 3e verdieping. Via een ruime hal met garderobe komt u het appartement binnen. Vanuit de hal komt u in de lichte, ruime woon/eetkamer met open keuken van ca. 29 m² evenals de functionele berging. Vanuit de hal komt u eveneens in de ruime badkamer met bad van ca. 6 m², de mooie kinderkamer/kantoor van ca. 16 m² met uitgang naar het zonnige balkon evenals de goed ingedeelde slaapkamer van ca. 16 m²- eveneens met uitgang naar het zonnige balkon van ca. 5 m². Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m². Bij het appartement hoort een kelderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen voor 17.000 EUR evenals een carport met dubbel parkeersysteem voor 35.000 EUR te kopen.
Het appartement is op korte termijn beschikbaar. Een vergelijkbaar appartement is eveneens op de 1e en 4e verdieping te koop

Location