Appartamento adatto alle esigenze degli anziani in una casa a risparmio energetico KFW 40 nel centro città - Assicurati elevati vantaggi fiscali! – Foto 1

Appartamento adatto alle esigenze degli anziani in una casa a risparmio energetico KFW 40 nel centro città - Assicurati elevati vantaggi fiscali!

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.56070 KoblenzRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
423.300 €
Area soggiorno
87 m²
stanze
3
ID traumImmo: 499EJWJ
ID partner: 363281329

Pubblicato il 30/01/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.87 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni2
Vasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto423.300 €
Prezzo per m24.843,25 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Appartamento moderno, luminoso e adatto agli anziani, con tecnologia moderna in casa a risparmio energetico KFW 40 in
posizione centrale a Coblenza
Possibilità di elevati vantaggi fiscali per i locatori grazie agli ammortamenti per nuove costruzioni!
Costruzione a risparmio energetico secondo lo standard KFW 40. Abitare piacevole e adatto agli anziani, con moderna tecnologia di riscaldamento conveniente, in una posizione ricercata a Coblenza-Lützel. In questa posizione privilegiata vengono realizzati moderni e attraenti appartamenti di proprietà da circa 62 a circa 108 m², con tecnologia moderna, finiture adatte agli anziani e ascensore. Saranno installate tapparelle elettriche, belle piastrelle e sanitari, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, una buona dotazione elettrica, un sistema di ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore nonché attraenti pavimenti in parquet. Nella progettazione dell’immobile è stata prestata particolare attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dall’elaborato standard KFW 40 (classe energetica A +). La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi nell’area interna tranquilla, ben soleggiata. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio al piano terra.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e prevalentemente privo di barriere architettoniche, dotato delle tecnologie più recenti.

L’offerta riguarda l’appartamento 5 al 3° piano. Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Dall’ingresso si accede all’ampio e luminoso soggiorno/zona pranzo con cucina a vista di circa 29 m², nonché al funzionale ripostiglio. Dall’ingresso si accede inoltre all’ampio bagno con vasca di circa 6 m², alla bella cameretta/ufficio di circa 16 m² con uscita sul balcone soleggiato, nonché alla camera da letto ben distribuita di circa 16 m², anch’essa con uscita sul balcone soleggiato di circa 5 m². L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 88 m². All’appartamento è assegnata una cantina.
È possibile acquistare posti auto esterni al prezzo di 17.000 EUR, nonché un carport con impianto di parcheggio doppio al prezzo di 35.000 EUR.
L’appartamento è disponibile a breve. Un appartamento comparabile è acquistabile anche al 1° e al 4° piano


Posizione

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