| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 399.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.400,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne, lichte, levensloopbestendige woning met moderne techniek in een energiezuinig huis op
centrale locatie in Koblenz
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen op nieuwbouw mogelijk voor verhuurders!
Energiezuinig bouwen volgens de KFW 40-standaard. Mooi, levensloopbestendig wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in Koblenz-Lützel. Op deze prominente locatie ontstaan moderne, aantrekkelijke koopappartementen van ca. 62 tot ca. 108 m², met moderne techniek en levensloopbestendige uitvoering, inclusief lift. Elektrische rolluiken, mooie tegels en sanitair, hoogwaardige voordeuren van de appartementen, moderne ramen met driedubbele beglazing, een goede elektrische uitrusting, gecontroleerde ventilatie van de woonruimten met warmteterugwinning en aantrekkelijke parketvloeren worden gerealiseerd. Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan energiezuinig bouwen, wat blijkt uit de veeleisende KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten en bijkomende kosten. Alle woningen hebben mooie balkons aan de rustige binnenzijde, met veel zon. Bij elke woning hoort een berging op de begane grond.
Geniet van het wooncomfort van een modern, licht en grotendeels drempelvrij gebouw met de nieuwste techniek.
Het aanbod betreft appartement 1 op de 1e verdieping. Via een ruime hal met garderobe bereikt u het appartement. Vanuit de hal komt u in de lichte, ruime woon-/eetkamer met open keuken van ca. 29 m² en de praktische berging. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime badkamer met ligbad van ca. 6 m², de mooie kinderkamer/werkkamer van ca. 16 m² met toegang tot het zonnige balkon en de goed ingedeelde slaapkamer van ca. 16 m², eveneens met toegang tot het zonnige balkon van ca. 5 m². Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m². Bij het appartement hoort een kelderberging.
Er is de mogelijkheid om parkeerplaatsen buiten aan te schaffen voor 17.000 EUR en een carport met dubbele parkeerinstallatie voor 35.000 EUR.
Fiscale opmerking voor investeerders: Bij aankoop tot en met het jaar van oplevering en verhuur kunnen de appartementen, overeenkomstig de momenteel goedgekeurde wijzigingen in de degressieve afschrijving in de Wachstumschancengesetz, voortaan jaarlijks met 5% worden afgeschreven op basis van de betreffende boekwaarde/restwaarde. Hierdoor kunnen hoge belastingvoordelen worden behaald. Wij verstrekken geen fiscaal advies en geen aansprakelijkheid voor fiscale doelen. Uw belastingadviseur informeert u hierover uitgebreid.
De woning kan op korte termijn worden betrokken
.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
423.300 € Modern, lichte woning in energiezuinig huis in het stadscentrum - Profiteer van hoge belastingvoordelen !56070 Koblenz
521.000 € Aantrekkelijke maisonnette met groot balkon + uitzicht over de stad in een KFW 40-energiebesparend huis in het stadscentrum56070 Koblenz
410.400 € Aantrekkelijk maisonette-appartement in het KFW 40-energiebesparende huis in het stadscentrum - hoge belastingvoordelen veiligstellen !56070 Koblenz
