Zimmer 1
Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Balkon
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer
Küche
Abstellraum
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 1911 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2159 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 140 € |
| Verwarmingskosten | 360 € |
| Totale huur | 2659 € |
| Deposito | 6477€ |
| Prijs per m2 | 20,94 €/m² |
Dit ruime appartement in een karakteristiek oud gebouw in Berlin-Charlottenburg combineert precies wat men op deze locatie zoekt: rust, ruimte en de directe nabijheid van de Kurfürstendamm.
De woning bevindt zich in het voorhuis op de 2e verdieping en is gemakkelijk met de lift bereikbaar. Hoge plafonds, grote ramen en het klassieke karakter van een oud gebouw zorgen voor een aangename, lichte woonbeleving. Het balkon biedt bovendien een mooie plek om je midden in de stad terug te trekken.
Bijzonder interessant is de mogelijkheid tot gedeeltelijk commercieel gebruik. Daarmee is de woning ideaal voor vrije beroepsbeoefenaars, zelfstandigen of iedereen die wonen en werken wil combineren. Het huurcontract wordt voor vijf jaar aangegaan.
Onder de huidige vloerbedekking bevindt zich parket, dat de woning extra potentieel geeft.
Een zeldzame combinatie van een rustige zijstraat, een klassiek oud gebouw in Charlottenburg en de Ku’damm praktisch voor de deur. We laten u tijdens de bezichtiging graag meer details zien.
Bezichtigingen worden tijdig na de contactaanvraag ingepland.
Wij zouden graag de volgende sollicitatiedocumenten inzien:
- ingevulde eigen verklaring (wordt tijdens de bezichtiging uitgereikt)
- Schufa-informatie niet ouder dan 3 maanden
- inkomensbewijzen van de laatste 3 maanden / voor zelfstandigen BWA of aanslag inkomstenbelasting
- verklaring van de huidige verhuurder dat er geen huurachterstand is
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Duisburger Straße ligt in een rustige zijstraat in Berlin-Charlottenburg, op slechts enkele stappen van de Kurfürstendamm. Hier wordt ontspannen wonen gecombineerd met een van de meest gewilde en levendigste locaties van City West.
Rond de Ku’damm en het nabijgelegen Olivaer Platz vindt u talrijke restaurants, cafés, winkels, boetieks en dienstverleners. Ook supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Het metrostation Adenauerplatz met de U7 en verschillende buslijnen zorgen voor snelle verbindingen naar het centrum van Berlijn en andere stadsdelen. Ook het station Zoologischer Garten en andere centrale knooppunten van City West zijn goed bereikbaar.
Ondanks de centrale ligging biedt de Duisburger Straße een aangenaam rustige woonomgeving – ideaal voor iedereen die midden in Charlottenburg wil wonen zonder in te leveren op privacy en woonkwaliteit.
Een locatie met korte afstanden, een stedelijke sfeer en de Kurfürstendamm praktisch voor de deur.
1300 € Gemeubileerd 2-kamerappartement op 3 min. van de Olivaerplatz10707 Berlin– Wilmersdorf
8500 € Appartement in Berlijn10707 Berlin– Wilmersdorf
1950 € Luxe, gemeubileerd appartement in Schmargendorf met groot terras10707 Berlin
