Zimmer 1
Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Balkon
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer
Küche
Abstellraum
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1911 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2159 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 140 € |
| Gastos de calefacción | 360 € |
| Total alquiler | 2659 € |
| Depósito | 6477€ |
| Precio por m2 | 20,94 €/m² |
Este espacioso piso en un edificio antiguo de Berlín-Charlottenburg combina exactamente lo que se busca en esta ubicación: tranquilidad, amplitud y la proximidad inmediata al Kurfürstendamm.
El piso se encuentra en el edificio delantero, en la 2.ª planta, y se puede acceder cómodamente en ascensor. Los techos altos, las grandes ventanas y el carácter clásico del edificio antiguo crean una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Además, el balcón ofrece un bonito refugio en pleno centro de la ciudad.
Resulta especialmente interesante la posibilidad de un uso parcialmente comercial. Por ello, el piso es ideal para profesionales autónomos, trabajadores por cuenta propia o para quienes deseen combinar vivienda y trabajo. El contrato de alquiler se formalizará por un plazo limitado de cinco años.
Debajo de la moqueta actual se encuentra un suelo de parquet, que aporta un potencial adicional al piso.
Una combinación poco frecuente de una tranquila calle lateral, un clásico edificio antiguo de Charlottenburg y el Ku’damm prácticamente a la puerta. Estaremos encantados de mostrarle más detalles durante la visita.
Las visitas se asignarán próximamente tras la solicitud de contacto.
Nos gustaría revisar los siguientes documentos de solicitud:
- formulario de información personal cumplimentado (se entregará durante la visita)
- informe de Schufa con una antigüedad no superior a 3 meses
- justificantes de ingresos de los últimos 3 meses / en el caso de trabajadores autónomos, BWA o declaración del impuesto sobre la renta
- certificado del arrendador actual que acredite que no existen deudas de alquiler
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La calle Duisburger se encuentra en una tranquila calle lateral de Berlín-Charlottenburg, a pocos pasos del Kurfürstendamm. Aquí, la vida tranquila se combina con una de las zonas más codiciadas y animadas de City West.
En los alrededores del Ku’damm y de la cercana plaza Olivaer hay numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas, boutiques y proveedores de servicios. También se puede llegar cómodamente a supermercados, panaderías, farmacias, médicos y otros establecimientos para las necesidades diarias.
La conexión con el transporte público es excelente. La estación de metro Adenauerplatz, con la línea U7, así como varias líneas de autobús, garantizan conexiones rápidas con el centro de Berlín y otros barrios. También se puede llegar fácilmente a la estación Zoologischer Garten y a otros importantes nudos de transporte de City West.
A pesar de su ubicación céntrica, la calle Duisburger ofrece un entorno residencial agradablemente tranquilo, ideal para quienes desean vivir en pleno Charlottenburg sin renunciar al descanso y a la calidad de vida.
Una ubicación con distancias cortas, ambiente urbano y el Kurfürstendamm prácticamente a la puerta.
1300 € Piso amueblado de 2 habitaciones a 3 min de Olivaerplatz10707 Berlin– Wilmersdorf
8500 € Apartamento en Berlín10707 Berlin– Wilmersdorf
1950 € Apartamento amueblado de lujo en Schmargendorf con gran terraza10707 Berlin
