Zimmer 1
Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Balkon
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer
Küche
Abstellraum
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Anno costruito | 1911 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2159 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 140 € |
| Costi di riscaldamento | 360 € |
| Totale affitto | 2659 € |
| Deposito | 6477€ |
| Prezzo per m2 | 20,94 €/m² |
Questo ampio appartamento d’epoca a Berlino-Charlottenburg unisce esattamente ciò che si cerca in questa posizione: tranquillità, spaziosità e la vicinanza immediata al Kurfürstendamm.
L’appartamento si trova nell’edificio anteriore al 2° piano ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. I soffitti alti, le grandi finestre e il classico carattere d’epoca creano una piacevole atmosfera abitativa luminosa. Il balcone offre inoltre un grazioso rifugio nel cuore della città.
Particolarmente interessante è la possibilità di un utilizzo parzialmente commerciale. L’appartamento è quindi ideale per liberi professionisti, lavoratori autonomi o per chi desidera conciliare abitazione e lavoro. Il contratto di locazione viene stipulato a tempo determinato per cinque anni.
Sotto l’attuale moquette si trova il parquet, che conferisce all’appartamento un ulteriore potenziale.
Una rara combinazione di tranquilla strada laterale, classico edificio d’epoca di Charlottenburg e Ku’damm praticamente a portata di mano. Saremo lieti di mostrarvi ulteriori dettagli durante la visita.
Gli appuntamenti per la visita verranno assegnati tempestivamente dopo la richiesta di contatto.
Desidereremmo esaminare i seguenti documenti per la candidatura:
- questionario informativo personale compilato (verrà consegnato durante la visita)
- certificato Schufa non più vecchio di 3 mesi
- documentazione comprovante il reddito degli ultimi 3 mesi / per i lavoratori autonomi, BWA o dichiarazione dei redditi
- attestazione di assenza di debiti locativi rilasciata dall’attuale locatore
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La Duisburger Straße si trova in una tranquilla strada laterale di Berlino-Charlottenburg, a pochi passi dal Kurfürstendamm. Qui la vita abitativa rilassata si unisce a una delle zone più ambite e vivaci della City West.
Intorno al Ku’damm e alla vicina Olivaer Platz si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi, boutique e fornitori di servizi. Anche supermercati, panetterie, farmacie, medici e altre strutture per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili.
I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione della metropolitana Adenauerplatz, servita dalla U7, e diverse linee di autobus garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Berlino e con gli altri quartieri. Anche la stazione Zoologischer Garten e altri importanti nodi della City West sono facilmente raggiungibili.
Nonostante la posizione centrale, la Duisburger Straße offre un ambiente residenziale piacevolmente tranquillo, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Charlottenburg senza rinunciare alla privacy e alla qualità abitativa.
Una posizione con brevi distanze, atmosfera urbana e il Kurfürstendamm praticamente a portata di mano.
1300 € Appartamento ammobiliato di 2 locali a 3 min da Olivaerplatz10707 Berlin– Wilmersdorf
8500 € Appartamento a Berlino10707 Berlin– Wilmersdorf
1950 € Appartamento lussuoso e arredato a Schmargendorf con ampia terrazza10707 Berlin
