*** Charmant maisonette-dakappartement met balkon + garage + buitenparkeerplaats ***

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

*** Charmante maisonette-dakappartement met balkon + garage + buitenparkeerplaats ***

Deze verzorgde en lichte maisonette-dakappartement bevindt zich in een rustig huis met drie woningen en biedt op ca. 125 m² woonoppervlak een bijzondere woonsfeer met veel charme en een royaal ruimteaanbod.

De eerste woonlaag omvat twee goed ingedeelde kamers, waarvan één is uitgerust met een praktische inbouwkast. Het hart van deze verdieping is de open keuken met aangrenzende eethoek, die eveneens over een inbouwkast beschikt en veel ruimte biedt voor gezamenlijke uren. Van hieruit bereikt u direct het mooie balkon, dat uitnodigt tot ontspannen en verblijven.

De daglichtbadkamer overtuigt met een grote douche, een badkuip en een aangename grootte. De verdieping wordt aangevuld met een separaat gastentoilet.

Via een trap bereikt u de bovenste woonlaag. Hier wacht de ruime woonkamer, die zonder twijfel het visuele hoogtepunt van de woning vormt. De open indeling, de indrukwekkende ruimtelijke werking en de gezellige open haard creëren een bijzondere woonsfeer en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden.

Bij de woning behoren bovendien een eigen kelderruimte evenals een gemeenschappelijke was- en droogruimte met plaats voor wasmachine en droger.

Voor voertuigen is een garage beschikbaar. Daarnaast kunnen voor de garage nog één tot twee extra auto's gemakkelijk worden geparkeerd.

De woning presenteert zich in het geheel zeer licht, verzorgd en uitnodigend en is ideaal geschikt voor koppels of kleine gezinnen die iets bijzonders zoeken.

Huisdieren zijn alleen na overleg toegestaan.
Lampertheim,
de stad in het Ried met rond 32.000 inwoners, behorend tot de deelstaat Hessen, verbindt de uitstekende ligging van een dynamische regio met relatief gunstige bedrijfsbelastingtarieven en ligt in het drielandenpunt Hessen/Baden-Württemberg/Rijnland-Palts.

Een van de belangrijkste locatievoordelen van Lampertheim ligt in de centrale ligging op het kruispunt van de belangrijkste Europese langeafstandsverbindingen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) en A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim heeft via voldoende uitgebouwd openbaar personenvervoer aansluiting op het IC-knooppunt Mannheim met uurlijkse treinverbindingen in alle richtingen.

Winkelmogelijkheden liggen vrijwel voor de deur. Buslijnen verzorgen de verbinding binnen de stadsdelen en naar de naburige gemeenten en de stad Worms her.

De luchthaven Frankfurt-Main, een van de grootste in Europa, is ca. 60 snelwegkilometers verwijderd en in korte tijd bereikbaar.

Niet onvermeld mag de nabijheid tot de Rijn en de op een na grootste binnenhaven van Europa in Mannheim blijven.

Verkeersaansluitingen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
+ kunststoframen met dubbele beglazing
+ gas-vloerverwarming 2021

+ open haard in de woonkamer
+ gastentoilet (met elektrische rolluik)

+ badkamer met grote douche en badkuip (werd ca. 1998 vernieuwd)
+ balkon

+ gemeenschappelijke waskelder
+ kelder

+ garage
+ buitenparkeerplaats
U ZOEKT deskundig advies bij de verkoop of taxatie van UW onroerend goed?

Stuur ons dan gewoon een e-mail, geheel vrijblijvend.

Telefoon: 0176 / 63 645 103

Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar. Ik aanvaard daarom geen aansprakelijkheid. Voor verdere vragen en bezichtigingsafspraken sta ik u graag ter beschikking.

Locatie