*** Encantador apartamento dúplex en el ático con balcón + garaje + plaza de aparcamiento exterior ***

Datos principales

Sobre este piso

*** Encantador ático dúplex con balcón + garaje + plaza de aparcamiento exterior ***

Este cuidado y luminoso ático dúplex se encuentra en una tranquila vivienda de tres familias y ofrece, en aprox. 125 m² de superficie habitable, un ambiente residencial especial con mucho encanto y una generosa distribución de espacios.

La primera planta habitable comprende dos habitaciones bien distribuidas, una de las cuales está equipada con un práctico armario empotrado. El centro de esta planta es la cocina abierta con zona de comedor contigua, que también dispone de un armario empotrado y ofrece mucho espacio para pasar momentos juntos. Desde aquí se accede directamente al bonito balcón, que invita a relajarse y disfrutar del tiempo.

El baño con luz natural convence con una amplia ducha, una bañera y un tamaño agradable. La planta se completa con un aseo independiente para invitados.

A través de una escalera se accede a la planta habitable superior. Aquí le espera el amplio salón, que sin duda constituye el punto culminante visual de la vivienda. El diseño abierto, la impresionante sensación de amplitud y la acogedora chimenea crean un ambiente residencial especial y ofrecen múltiples posibilidades de decoración.

La vivienda dispone además de un trastero propio en el sótano, así como de un cuarto comunitario de lavado y secado con espacio para lavadora y secadora.

Para los vehículos hay un garaje disponible. Además, delante del garaje se pueden aparcar cómodamente uno o dos coches más.

En su conjunto, la vivienda se presenta muy luminosa, cuidada y acogedora, y es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan algo especial.

Se admiten mascotas únicamente previa consulta.
Lampertheim,
la ciudad del Ried, con unos 32.000 habitantes y perteneciente al estado federado de Hesse, combina la excelente ubicación de una región dinámica con unos tipos impositivos comerciales comparativamente favorables y se encuentra en el triángulo fronterizo Hesse/Baden-Wurtemberg/Renania-Palatinado.

Una de las principales ventajas de ubicación de Lampertheim reside en su posición central, en la intersección de las principales conexiones europeas de larga distancia A 6 (Saarbrücken-Núremberg), A 5 (Basilea - Fráncfort del Meno) y A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim está conectada con el nudo ferroviario IC de Mannheim mediante una red de transporte público local suficientemente desarrollada, con conexiones ferroviarias cada hora en todas las direcciones.

Las posibilidades de compra se encuentran prácticamente a la puerta de casa. Las líneas de autobús conectan los distintos barrios entre sí, así como con los municipios vecinos y la ciudad de Wormsallí.

El aeropuerto de Fráncfort del Meno, uno de los más grandes de Europa, se encuentra a unos 60 kilómetros por autopista y es accesible en poco tiempo.

También cabe mencionar la proximidad al Rin y al segundo puerto interior más grande de Europa, en Mannheim.

Conexiones de transporte:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Fráncfort del Meno 64 km
- Aeropuerto de Fráncfort del Meno 59 km
- Heidelberg 36 km
+ ventanas de plástico con doble acristalamiento
+ calefacción por suelo radiante a gas de 2021

+ chimenea en el salón
+ aseo de invitados (con persiana enrollable eléctrica)

+ cuarto de baño con ducha grande y bañera (renovado aproximadamente en 1998)
+ balcón

+ lavadero comunitario en el sótano
+ sótano

+ garaje
+ plaza de aparcamiento exterior
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