Appartement met uitzicht op het onbebouwbare groen - centrale ligging - per direct beschikbaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Absolute privacy. Vrij uitzicht op het groen.

Je zoekt een woning waarin je je meteen thuis kunt voelen – zonder renovatiestress, afspraken met vakmensen of de aankoop van een nieuwe keuken? Dan ben je hier precies goed.

Zonder makelaarskosten. Rechtstreeks uit particuliere handen. Want wij hebben plezier in vastgoed.

Deze hoogwaardig en met veel oog voor detail gerenoveerde woning biedt modern wonen op een rustige locatie met onbelemmerd uitzicht op het groen. Hier kun je het dagelijks leven achter je laten en elke dag genieten van een stukje levenskwaliteit.

Op verzoek kun je de woning vrijwel volledig gemeubileerd overnemen. Een hoogwaardige HEM-inbouwkeuken, stijlvolle armaturen en twee op maat gemaakte inbouwkasten zijn al vast ingebouwd en maken de verhuizing bijzonder eenvoudig.

Via enkele traptreden bereik je je nieuwe thuis, waarmee je dagelijkse sportbeweging meteen achter de rug is. Het goed onderhouden appartementencomplex bestaat uit slechts acht wooneenheden en wordt grotendeels bewoond door rustige eigenaars – ideaal als je waarde hecht aan een aangename, anonieme en ontspannen buurt.

De woning beschikt over drie lichte kamers en een royale woonkeuken met veel ruimte om te koken, te eten en samen te zijn. De volledig nieuw ontworpen badkamer overtuigt met een grote inloopdouche, moderne ledverlichting en hoogwaardige grootformaattegels van 120 × 60 cm.

Een echte blikvanger is het royale, overdekte balkon. Dankzij de beschutte ligging kun je het bijna het hele jaar door gebruiken en daarbij genieten van het vrije uitzicht op het groen.

Daarnaast staan er twee royale gebruiksruimtes tot je beschikking:

grote kelderruimte met raam
aparte zolderruimte met veel plaats voor hobby's of extra opslagruimte

Een gemeenschappelijke fietsenkelder en royale ruimtes voor wasmachine en droger maken het aanbod compleet.

Hoogwaardig gerenoveerd – kwaliteit die je ziet en voelt.

Bij de renovatie is uitsluitend samengewerkt met ervaren gespecialiseerde bedrijven uit de regio:

Nieuwe ramen en rolluiken van Ziegler Crailsheim
Hoogwaardige inbouwkeuken van de HEM-keukenstudio Crailsheim
Volledig nieuwe badkamer van Halbritter Crailsheim
Nieuwe radiatoren van Halbritter Crailsheim
Hoogwaardig wand- en plafondstucwerk van A+A Gipser Crailsheim
Moderne vloer in eikenhouten plankenlook van Rubik Heilbronn
Grootformaattegels van Spiegler Roßfeld
Nieuwe binnendeuren en moderne schakelaars, stopcontacten en video-intercom
Hoogwaardige ledverlichting in alle ruimtes
Nieuwe Telefoon-/internetaansluiting is ook aanwezig en kan eenvoudig worden overgeschreven

De woning staat leeg en kan op korte termijn worden betrokken.

Als je op zoek bent naar een hoogwaardige, instapklare woning waarin je je vanaf de eerste dag thuis kunt voelen, dan mag je deze kans niet laten lopen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk je nieuwe thuis te laten zien.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Alle facturen en garanties kunnen worden overgenomen.

Locatie

Locatie

Het pand aan de Martha-McCarthy-Straße 34 in Crailsheim bevindt zich in een moderne en gezinsvriendelijke woonwijk in de populaire wijk Hirtenwiesen. De locatie combineert rustig wonen met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden tot alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Vooral gezinnen profiteren van het uitstekende onderwijsaanbod: de kleuterschool, basisschool en middelbare scholen bevinden zich in de directe nabijheid. De Realschule zur Flügelau ligt op slechts enkele stappen afstand; andere scholen, zoals het Lise-Meitner-Gymnasium, zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Crailsheim beschikt in totaal over een breed onderwijsaanbod met talrijke kleuterscholen en elf gemeentelijke scholen.

Ook voor de dagelijkse boodschappen blijft er niets te wensen over. Winkelmogelijkheden zoals Kaufland, bakkerijen, apotheken en andere winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op korte afstand. Artsen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden completeren de uitstekende infrastructuur.

De verkeersverbindingen zijn uitstekend. Via de nabijgelegen Bundesstraßen en de autosnelwegen A6 en A7 zijn de steden Schwäbisch Hall, Heilbronn, Nürnberg en Würzburg snel bereikbaar. Het station van Crailsheim behoort tot de belangrijkste spoorwegknooppunten in de regio en biedt regelmatige verbindingen in alle richtingen. Ook busverbindingen bevinden zich in de directe nabijheid.

Voor ontspanning en vrije tijd bieden de omliggende groenzones, speeltuinen, sportaccommodaties en talrijke fiets- en wandelpaden volop recreatiemogelijkheden. De woonwijk kenmerkt zich door een aangename buurt, verkeersluwe straten en een verzorgde woonomgeving – ideale voorwaarden voor gezinnen, forenzen en iedereen die waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit.

Conclusie: De Martha-McCarthy-Straße combineert rustig wonen met een uitstekende infrastructuur. De combinatie van een gezinsvriendelijke omgeving, korte afstanden tot scholen en winkelmogelijkheden en een zeer goede verkeersverbinding maakt deze woonlocatie tot een van de aantrekkelijke adressen in het westen van Crailsheim.