Apartamento con vistas a una zona verde sin posibilidad de urbanización: ubicación céntrica, disponible de inmediato

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Privacidad absoluta. Vistas despejadas a la naturaleza.

¿Buscas una vivienda a la que puedas mudarte inmediatamente, sin estrés de reformas, citas con profesionales ni compra de una cocina nueva? Entonces has llegado al lugar adecuado.

Sin comisiones de agencia. Directamente de particular. Porque nos apasionan los inmuebles.

Esta vivienda, reformada con materiales de alta calidad y mucho cariño por los detalles, ofrece una forma de vivir moderna en una ubicación tranquila con vistas despejadas a la naturaleza. Aquí puedes dejar atrás el día a día y disfrutar cada día de un poco más de calidad de vida.

Si lo deseas, puedes adquirir la vivienda prácticamente completamente amueblada. Una cocina empotrada HEM de alta calidad, elegantes luminarias y dos armarios empotrados hechos a medida ya están instalados y hacen que la mudanza sea especialmente sencilla.

Accedes a tu nuevo hogar subiendo algunos escalones, por lo que la sesión diaria de ejercicio queda hecha. El cuidado edificio plurifamiliar consta de solo ocho viviendas y está habitado mayoritariamente por propietarios tranquilos; ideal si valoras un vecindario agradable, discreto y relajado.

La vivienda dispone de tres habitaciones luminosas, así como de una amplia cocina-comedor con mucho espacio para cocinar, comer y convivir. El cuarto de baño, completamente rediseñado, convence con una gran ducha a ras de suelo, iluminación LED moderna y azulejos de gran formato de alta calidad de 120 × 60 cm.

Un auténtico atractivo es el amplio balcón cubierto. Gracias a su ubicación protegida, puedes utilizarlo prácticamente durante todo el año y disfrutar al mismo tiempo de las vistas despejadas a la naturaleza.

Además, tienes a tu disposición dos amplios espacios auxiliares:

amplio trastero en el sótano con ventana
espacio independiente en el ático con mucho espacio para aficiones o almacenamiento adicional

Un sótano comunitario para bicicletas, así como amplias dependencias para la lavadora y la secadora, completan la oferta.

Reformada con materiales de alta calidad: una calidad que se ve y se siente.

Para la reforma se trabajó exclusivamente con empresas especializadas con maestros profesionales y experiencia de la región:

Nuevas ventanas y persianas de Ziegler Crailsheim
Cocina empotrada de alta calidad del estudio de cocinas HEM Küchenstudio Crailsheim
Cuarto de baño completamente nuevo de Halbritter Crailsheim
Nuevos radiadores de Halbritter Crailsheim
Revestimiento de paredes y techos de alta calidad de A+A Gipser Crailsheim
Suelo moderno con aspecto de tablones de roble de Rubik Heilbronn
Azulejos de gran formato de Spiegler Roßfeld
Nuevas puertas interiores, así como modernos interruptores, enchufes y sistema de intercomunicación
Iluminación LED de alta calidad en todas las habitaciones
Nuevo También hay conexión telefónica/de Internet y se puede cambiar fácilmente a tu nombre

El piso está desocupado y se puede ocupar en breve.

Si buscas un piso de alta calidad, listo para entrar a vivir, en el que puedas sentirte a gusto desde el primer día, no deberías dejar pasar esta oportunidad. No dudes en concertar una cita para visitarlo; estaremos encantados de enseñarte personalmente tu nuevo hogar.

Ajustes y características, como se describe

Se pueden asumir todas las facturas y garantías.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble situado en Martha-McCarthy-Straße 34, en Crailsheim, se encuentra en una zona residencial moderna y adaptada para familias, en el popular barrio de Hirtenwiesen. La ubicación combina una vida tranquila con una infraestructura excelente y distancias cortas a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Las familias se benefician especialmente de la excelente oferta educativa: la guardería, la escuela primaria y los centros de enseñanza secundaria se encuentran en las inmediaciones. La Realschule zur Flügelau está a pocos pasos, y otros centros, como el Lise-Meitner-Gymnasium, son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. En total, Crailsheim cuenta con una amplia oferta educativa, con numerosas guarderías y once colegios municipales.

El abastecimiento local también satisface todas las necesidades. Las opciones de compra, como Kaufland, panaderías, farmacias y otros comercios de uso diario, se encuentran a poca distancia. Médicos, restaurantes y diversas actividades de ocio completan la excelente infraestructura.

Las conexiones de transporte son excelentes. A través de las carreteras nacionales cercanas y de las autopistas A6 y A7, se puede llegar rápidamente a las ciudades de Schwäbisch Hall, Heilbronn, Núremberg y Wurzburgo. La estación de Crailsheim es uno de los nudos ferroviarios más importantes de la región y ofrece conexiones regulares en todas las direcciones. También hay conexiones de autobús en las inmediaciones.

Para el descanso y el ocio, las zonas verdes circundantes, los parques infantiles, las instalaciones deportivas y los numerosos caminos para bicicletas y paseos ofrecen un alto valor recreativo. La zona residencial se caracteriza por un vecindario agradable, calles con tráfico calmado y un entorno residencial cuidado: condiciones ideales para familias, personas que se desplazan diariamente al trabajo y todos aquellos que valoran una alta calidad de vida.

Conclusión: Martha-McCarthy-Straße combina una vida tranquila con una infraestructura excelente. La combinación de un entorno adaptado para familias, distancias cortas a escuelas y comercios, así como unas conexiones de transporte muy buenas, convierte esta zona residencial en una de las direcciones más atractivas del oeste de Crailsheim.