شقة بإطلالة على مساحات خضراء لا تحجبها المباني - موقع مركزي - متاحة فورًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

خصوصية مطلقة. إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء.

هل تبحث عن شقة يمكنك الانتقال إليها فورًا – من دون عناء التجديد أو مواعيد الحرفيين أو شراء مطبخ جديد؟ إذن أنت في المكان المناسب تمامًا.

من دون عمولة وساطة. مباشرة من المالك الخاص. لأننا نستمتع بالعقارات.

توفر هذه الشقة التي جُدّدت بجودة عالية وبكثير من الاهتمام بالتفاصيل سكنًا عصريًا في موقع هادئ مع إطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء. هنا يمكنك ترك الحياة اليومية وراءك والاستمتاع كل يوم بقدر من جودة الحياة.

وبناءً على رغبتك، يمكنك استلام الشقة مفروشة بالكامل تقريبًا. فقد تم تركيب مطبخ HEM عالي الجودة، ومصابيح أنيقة، وخزانتين مدمجتين مصنوعتين حسب المقاس بشكل ثابت، ما يجعل الانتقال إليها سهلًا للغاية.

يمكنك الوصول إلى منزلك الجديد عبر بضع درجات، وبذلك تكون حصتك الرياضية اليومية قد أُنجزت فورًا. يتكون المبنى السكني متعدد الوحدات والمعتنى به من ثماني وحدات سكنية فقط، ويقطنه في الغالب ملاك هادئون – وهو مثالي إذا كنت تقدر الجيرة الممتعة والمجهولة والمريحة.

تضم الشقة ثلاث غرف مشرقة، بالإضافة إلى مطبخ-معيشة واسع يوفر مساحة كبيرة للطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معًا. ويتميز الحمام المصمم حديثًا بالكامل بدش كبير دون حاجز، وإضاءة LED عصرية، وبلاط كبير الحجم عالي الجودة بمقاس 120 × 60 سم.

ومن أبرز مميزات الشقة الشرفة الواسعة المسقوفة. وبفضل موقعها المحمي، يمكنك استخدامها طوال العام تقريبًا والاستمتاع في الوقت نفسه بالإطلالة المفتوحة على المساحات الخضراء.

بالإضافة إلى ذلك، يتوفر لك مرفقان واسعا الاستخدام:

غرفة قبو كبيرة مع نافذة
غرفة منفصلة في العلية توفر مساحة كبيرة للهوايات أو للتخزين الإضافي

كما يكمل العرضَ قبوٌ مشترك للدراجات، بالإضافة إلى مساحات واسعة للغسالة والمجفف.

تجديد عالي الجودة – جودة تراها وتشعر بها.

تم أثناء التجديد التعاون حصريًا مع شركات حرفية متخصصة وذات خبرة من المنطقة:

نوافذ ومصاريع جديدة من Ziegler Crailsheim
مطبخ مدمج عالي الجودة من استوديو HEM Küchenstudio Crailsheim
حمام جديد بالكامل من Halbritter Crailsheim
مشعات تدفئة جديدة من Halbritter Crailsheim
لياسة جدران وأسقف عالية الجودة من A+A Gipser Crailsheim
أرضية عصرية بمظهر ألواح البلوط من Rubik Heilbronn
بلاط كبير الحجم من Spiegler Roßfeld
أبواب داخلية جديدة، بالإضافة إلى مفاتيح ومقابس عصرية ونظام اتصال بجرس الباب
إضاءة LED عالية الجودة في جميع الغرف
جديد يتوفر أيضًا اتصال هاتفي/بالإنترنت ويمكن نقل العقد بسهولة

الشقة غير مأهولة ويمكن الانتقال إليها خلال فترة قصيرة.

إذا كنت تبحث عن شقة عالية الجودة وجاهزة للسكن، تشعر فيها بالراحة منذ اليوم الأول، فلا ينبغي أن تفوّت هذه الفرصة. يُرجى تحديد موعد للمعاينة – يسعدنا أن نعرض عليك منزلك الجديد شخصيًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن نقل جميع الفواتير والضمانات.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع مارثا-مككارثي 34 في كرايلسهايم ضمن منطقة سكنية حديثة وملائمة للعائلات في حي هيرتنفيزن المحبوب. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة وقِصر المسافات إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية.

تستفيد العائلات بشكل خاص من المشهد التعليمي الممتاز: حيث تقع رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية وكذلك المدارس الثانوية في الجوار المباشر. وتبعد مدرسة ريالشوله تسور فلوغيلآو بضع خطوات فقط، بينما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى مدارس أخرى مثل ثانوية ليزه-مايتنر. وتوفر كرايلسهايم إجمالًا عرضًا تعليميًا واسعًا يضم العديد من رياض الأطفال وإحدى عشرة مدرسة بلدية.

كما لا تترك خدمات التزويد المحلي أي أمنيات دون تلبية. إذ تقع مرافق التسوق مثل كاوفلاند والمخابز والصيدليات، بالإضافة إلى متاجر أخرى للاحتياجات اليومية، على مسافة قصيرة. وتكمل البنية التحتية الممتازة عيادات الأطباء والمطاعم ومختلف عروض أوقات الفراغ.

تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة. فمن خلال الطرق الاتحادية القريبة وكذلك الطريقين السريعين A6 وA7، يمكن الوصول بسرعة إلى مدن شفايبيش هال، هايلبرون، نورنبرغ وفورتسبورغ. وتُعد محطة قطار كرايلسهايم واحدة من أهم عقد السكك الحديدية في المنطقة، وتوفر رحلات منتظمة في جميع الاتجاهات. كما توجد خطوط الحافلات في الجوار المباشر.

توفر المساحات الخضراء المحيطة وملاعب الأطفال والمنشآت الرياضية، فضلًا عن العديد من مسارات ركوب الدراجات والمشي، قيمة ترفيهية عالية للاستجمام وأوقات الفراغ. وتتميز المنطقة السكنية بجوار لطيف وشوارع هادئة مروريًا وبيئة سكنية معتنى بها – وهي ظروف مثالية للعائلات وموظفي التنقل اليومي ولكل من يقدّر جودة الحياة العالية.

الخلاصة: يجمع شارع مارثا-مككارثي بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة. إن المزيج من البيئة الملائمة للعائلات وقِصر المسافات إلى المدارس وفرص التسوق، إلى جانب شبكة المواصلات الممتازة جدًا، يجعل هذا الموقع السكني من العناوين الجذابة في غرب كرايلسهايم.