Wohnküche von HEM Küchenstudio
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Überdachte Terrasse mit Blick
Kellerraum
Published on 06/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | 10.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1950 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,959.18 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تبحث عن شقة يمكنك الانتقال إليها فورًا – دون عناء التجديد، أو مواعيد الحرفيين، أو شراء مطبخ جديد؟ إذن أنت في المكان الصحيح.
من دون عمولة وسيط. مباشرة من المالك الخاص. فنحن نستمتع بالعقارات.
توفّر هذه الشقة، التي جُدّدت بجودة عالية وبالكثير من الحب للتفاصيل، سكنًا عصريًا في موقع هادئ مع إطلالة مفتوحة بلا عوائق على المساحات الخضراء. هنا يمكنك ترك الحياة اليومية خلفك والاستمتاع كل يوم بجزء من جودة الحياة.
وبناءً على رغبتك، يمكنك استلام الشقة مفروشة بالكامل تقريبًا. فمطبخ HEM المدمج عالي الجودة، والمصابيح الأنيقة، وخزانتان مدمجتان مصنوعتان حسب المقاس مثبتة بالفعل، مما يجعل الانتقال إليها سهلًا للغاية.
يمكنك الوصول إلى منزلك الجديد عبر بضع درجات، وبذلك تكون حصة الرياضة اليومية قد أُنجزت فورًا. يتكوّن المبنى السكني متعدد الوحدات والمعتنى به من ثماني وحدات سكنية فقط، ويسكنه في الغالب ملاك هادئون – وهو مثالي إذا كنت تولي أهمية لجوار لطيف وهادئ وخصوصي.
تضم الشقة ثلاث غرف مشرقة، بالإضافة إلى مطبخ-معيشة واسع يوفر مساحة كبيرة للطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معًا. ويتميز الحمام المُعاد تصميمه بالكامل بدش كبير قابل للدخول مباشرة، وإضاءة LED عصرية، وبلاطات كبيرة عالية الجودة بمقاس 120 × 60 سم.
ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة المغطاة. وبفضل موقعها المحمي، يمكنك استخدامها طوال العام تقريبًا والاستمتاع في الوقت نفسه بالإطلالة المفتوحة على المساحات الخضراء.
كما تتوفر لك غرفتا استخدام واسعتان:
غرفة قبو كبيرة مع نافذة
غرفة منفصلة في العلية مع مساحة كبيرة للهوايات أو للتخزين الإضافي
ويكتمل العرض بقبو مشترك للدراجات، بالإضافة إلى مرافق واسعة للغسالة والمجفف.
تجديد عالي الجودة – جودة تراها وتشعر بها.
خلال أعمال التجديد، تم التعاون حصريًا مع شركات حرفية متخصصة وذات خبرة من المنطقة:
نوافذ ومصاريع دوارة جديدة من Ziegler Crailsheim
مطبخ مدمج عالي الجودة من استوديو HEM Küchenstudio Crailsheim
حمام جديد بالكامل من Halbritter Crailsheim
مشعات تدفئة جديدة من Halbritter Crailsheim
لياسة جدران وأسقف عالية الجودة من A+A Gipser Crailsheim
أرضية عصرية بمظهر ألواح البلوط من Rubik Heilbronn
بلاطات كبيرة الحجم من Spiegler Roßfeld
أبواب داخلية جديدة، بالإضافة إلى مفاتيح ومقابس عصرية ونظام اتصال داخلي للجرس
إضاءة LED عالية الجودة في جميع الغرف
يتوفر أيضًا اتصال هاتفي/بالإنترنت جديد ويمكنيمكن إعادة صياغتها بسهولة
الشقة غير مأهولة ويمكن الانتقال إليها في وقت قريب.
إذا كنت تبحث عن شقة عالية الجودة وجاهزة للسكن، يمكنك أن تشعر فيها بالراحة منذ اليوم الأول، فلا ينبغي أن تفوّت هذه الفرصة. يُرجى التفضل بتحديد موعد للمعاينة – يسعدنا أن نعرض عليك منزلك الجديد شخصيًا.
يمكن نقل جميع الفواتير والضمانات.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في شارع مارثا-مككارثي 34 في كرايلسهايم ضمن منطقة سكنية حديثة وملائمة للعائلات في حي هيرتنفيزن المحبوب. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة وقِصر المسافات إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية.
تستفيد العائلات بشكل خاص من المشهد التعليمي الممتاز: حيث تقع رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية وكذلك المدارس الثانوية في الجوار المباشر. وتبعد مدرسة ريالشوله تسور فلوغيلآو بضع خطوات فقط، بينما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى مدارس أخرى مثل ثانوية ليزه-مايتنر. وتوفر كرايلسهايم إجمالًا عرضًا تعليميًا واسعًا يضم العديد من رياض الأطفال وإحدى عشرة مدرسة بلدية.
كما لا تترك خدمات التزويد المحلي أي أمنيات دون تلبية. إذ تقع مرافق التسوق مثل كاوفلاند والمخابز والصيدليات، بالإضافة إلى متاجر أخرى للاحتياجات اليومية، على مسافة قصيرة. وتكمل البنية التحتية الممتازة عيادات الأطباء والمطاعم ومختلف عروض أوقات الفراغ.
تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة. فمن خلال الطرق الاتحادية القريبة وكذلك الطريقين السريعين A6 وA7، يمكن الوصول بسرعة إلى مدن شفايبيش هال، هايلبرون، نورنبرغ وفورتسبورغ. وتُعد محطة قطار كرايلسهايم واحدة من أهم عقد السكك الحديدية في المنطقة، وتوفر رحلات منتظمة في جميع الاتجاهات. كما توجد خطوط الحافلات في الجوار المباشر.
توفر المساحات الخضراء المحيطة وملاعب الأطفال والمنشآت الرياضية، فضلًا عن العديد من مسارات ركوب الدراجات والمشي، قيمة ترفيهية عالية للاستجمام وأوقات الفراغ. وتتميز المنطقة السكنية بجوار لطيف وشوارع هادئة مروريًا وبيئة سكنية معتنى بها – وهي ظروف مثالية للعائلات وموظفي التنقل اليومي ولكل من يقدّر جودة الحياة العالية.
الخلاصة: يجمع شارع مارثا-مككارثي بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة. إن المزيج من البيئة الملائمة للعائلات وقِصر المسافات إلى المدارس وفرص التسوق، إلى جانب شبكة المواصلات الممتازة جدًا، يجعل هذا الموقع السكني من العناوين الجذابة في غرب كرايلسهايم.
