| Type | Kantoorgebouw |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 1200 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 1500 € |
| Deposito | 3600€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Voor herverhuur staat een veelzijdig bruikbare en aantrekkelijke kantoorruimte in de populaire wijk Oberhausen-Königshardt. De aangeboden oppervlakte van ca. 152 m² strekt zich intelligent verdeeld uit over de begane grond en de kelderverdieping van een verzorgd kantoorgebouw.
Het bijzondere & uw flexibiliteit:
Het gebouw beschikt over aparte ingangen voor de eenheden. Het kan desgewenst ofwel volledig (totale oppervlakte ca. 323 m² over 3 niveaus plus volledige kelder) worden gehuurd of als zelfstandige eenheid van ca. 152 m² (BG en kelderverdieping) worden betrokken. Een deel van de kelder kan bovendien optimaal worden gebruikt als aparte functionele ruimte of archief. Het object uit het oorspronkelijke bouwjaar 1971 (uitbreiding verdiepingen/zolderverdieping in 1993) verkeert in een goede en verzorgde staat.
INDELING
Eenheid 1: ca. 152 m²
Begane grond: ca. 82 m², 4 lichte ruimtes, lichte hal
Kelderverdieping: ca. 70 m², 3 ruimtes, 2 aparte wc’s, hal (plus technische ruimte)
Eenheid 2: ca. 171 m²
Eerste verdieping: ca. 87 m², 3 lichte ruimtes, hal, archief
Zolderverdieping: ca. 84 m², 2 ruimtes, hal, wc, pantry
De ruimtes kunnen naar wens van de huurder worden uitgebouwd. De afwerking is afhankelijk van de beoogde looptijd en de overeengekomen huur. Datakabels (Cat7) zijn in het gehele gebouw aangelegd. Serverruimte incl. serverkast aanwezig.
Als u interesse heeft in het huren van de hierboven beschreven ruimtes, stuur mij dan gerust een bericht en laat mij weten welke oppervlakte u precies wilt huren en voor welk gebruik de huur bedoeld is.
Graag maak ik met u een afspraak voor een bezichtiging. Stuur mij alstublieft een bericht met uw volledige contactgegevens (naam en telefoonnummer). Ik neem dan binnenkort contact met u op.
Om redenen van gegevensbescherming zijn op de foto's afzonderlijke voorwerpen met balken voorzien of onherkenbaar gemaakt.
Vergissingen voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in het hart van Oberhausen Königshardt en ligt op slechts enkele minuten lopen van het Sterkrader Wald. Het onderscheidt zich door zijn ligging aan een drukbezochte straat en de op loopafstand bereikbare openbare vervoersverbindingen. Een directe aansluiting op de snelwegen A2 en A3 is eveneens binnen enkele minuten aanwezig. Openbare gratis parkeerplaatsen zijn direct bij het object beschikbaar.
