| Tipo di | Edificio dell'ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1971 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1500 € |
| Deposito | 3600€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In locazione per la prima volta è disponibile un’unità uffici versatile e attraente nel popolare quartiere di Oberhausen-Königshardt. La superficie offerta di ca. 152 m² si sviluppa in modo intelligente al piano terra e nel piano interrato di un curato edificio direzionale.
La particolarità & la vostra flessibilità:
L’edificio dispone di ingressi separati per le unità. Su richiesta può essere affittato completamente (superficie totale ca. 323 m² su 3 livelli più cantina completa) oppure utilizzato come unità autonoma di ca. 152 m² (PT e PI). Una parte della cantina può inoltre essere utilizzata in modo ideale come unità funzionale separata o archivio. L’immobile, risalente all’anno di costruzione originario 1971 (ampliamento piano superiore/sottotetto nel 1993), si trova in buone condizioni e ben tenuto.
DISTRIBUZIONE
Unità 1: ca. 152 m²
Piano terra: ca. 82 m², 4 ambienti luminosi, corridoio luminoso
Piano interrato: ca. 70 m², 3 ambienti, 2 WC separati, corridoio (oltre a locale tecnico)
Unità 2: ca. 171 m²
Primo piano: ca. 87 m², 3 ambienti luminosi, corridoio, archivio
Sottotetto: ca. 84 m², 2 ambienti, corridoio, WC, angolo tè
Le superfici potrebbero essere completate secondo i desideri dell’inquilino. Le dotazioni dipendono dalla durata prevista e dal canone concordato. I cavi dati (Cat7) sono posati in tutto l’edificio. È presente una sala server incl. armadio server.
Se siete interessati all’affitto dei locali sopra descritti, scrivetemi volentieri un messaggio e indicatemi quale superficie desiderate affittare esattamente e per quale utilizzo è previsto l’affitto.
Sarò lieto di fissare con voi un appuntamento per una visita. Vi prego di inviarmi un messaggio con i vostri dati di contatto completi (nome e numero di telefono). Vi ricontatterò a breve.
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Salvo errori.
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L’immobile si trova nel cuore di Oberhausen Königshardt ed è a pochi minuti a piedi dallo Sterkrader Wald. Si distingue per la sua posizione su una strada molto trafficata e per il collegamento, raggiungibile a piedi, alla rete di trasporto pubblico. Un collegamento diretto alle autostrade A2 e A3 è anch’esso disponibile in pochi minuti. Posti auto pubblici gratuiti sono disponibili direttamente presso l’immobile.
