Frontansicht
ca. 24 qm Raum im Erdgeschoss
ca. 24 qm Raum im Erdgeschoss
ca. 12 qm Raum im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
ca. 12 qm Raum im Erdgeschoss
Treppe ins Untergeschoss
Raum im Untergeschoss
Mögliche Gestaltung Raum UG
WC
Teeküche
Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Office Building |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Deposit | 3600€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Disponible à la relocation, un local de bureaux आकर्षif et polyvalent, situé dans le quartier prisé d’Oberhausen-Königshardt. La surface proposée d’environ 152 m² se répartit intelligemment sur le rez-de-chaussée et le sous-sol d’un immeuble de bureaux bien entretenu.
Le plus & votre flexibilité :
Le bâtiment dispose d’entrées séparées pour les unités. Il peut, si besoin, être loué soit dans son intégralité (surface totale d’environ 323 m² sur 3 niveaux plus sous-sol complet), soit occupé comme unité autonome d’environ 152 m² (RDC et sous-sol). Une partie du sous-sol peut en outre être utilisée de manière optimale comme unité fonctionnelle séparée ou comme archives. L’objet, datant de 1971 (extension de l’étage supérieur/combles en 1993), se trouve dans un bon état bien entretenu.
RÉPARTITION
Unité 1 : env. 152 m²
Rez-de-chaussée : env. 82 m², 4 pièces lumineuses, couloir lumineux
Sous-sol : env. 70 m², 3 pièces, 2 WC séparés, couloir (en sus local technique)
Unité 2 : env. 171 m²
Étage supérieur : env. 87 m², 3 pièces lumineuses, couloir, archives
Combles : env. 84 m², 2 pièces, couloir, WC, kitchenette
Les surfaces pourraient être aménagées selon les souhaits du locataire. L’équipement dépend de la durée souhaitée et du loyer convenu. Des câbles de données (Cat7) sont installés dans tout le bâtiment. Salle serveur avec armoire serveur disponible.
Si vous êtes intéressé par la location des locaux décrits ci-dessus, n’hésitez pas à m’écrire un message et à m’indiquer précisément quelle surface vous souhaitez louer et pour quel usage la location est prévue.
Je me ferai un plaisir d’organiser avec vous une visite. Veuillez m’envoyer un message avec vos coordonnées complètes (nom et numéro de téléphone). Je vous contacterai alors dans les plus brefs délais.
Pour des raisons de protection des données, certains objets sur les photos sont masqués par des bandes ou rendus méconnaissables.
Sous réserve d’erreurs.
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L’objet se situe au cœur d’Oberhausen Königshardt et n’est qu’à quelques minutes à pied de la forêt de Sterkrader. Il se distingue par son emplacement sur une rue très fréquentée et par l’accès aux transports publics, accessibles à pied. Un accès direct aux autoroutes A2 et A3 est également possible en quelques minutes. Des places de stationnement publiques gratuites sont disponibles directement sur le site.
