„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Wohnen an der weißen Elster
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Idylle am Wasser
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Fahrstuhl im Hauseingang
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Treppenhaus, Wohnungstür
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Helles, geräumiges Treppenhaus
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Eingang mit Garderobe rechts
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Wohnzimmer Loggia und Küche
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Wohnzimmer Fenstergegenseite
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – helle Küche
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Küche mit Speisekammer
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Küche mit Flussblick
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Speisekammer mit Lüftung
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Loggia nach Süden
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Blick von der Loggia
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Grünes Gegenüber
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Toilette
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Duschbad
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Arbeitszimmer / Kinderzimmer
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Schlafzimmer, ruhiger Innenhof
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Fenster zum begrünten Innenhof
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Tiefgaragenstellplatz
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Freiraum für Ideen (KI-Bilder)
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Freiraum für Ideen (KI-Bilder)
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Grundriss 2D
„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“ – Grundriss 3D

„Uw ochtendkoffie met rivierzicht – 3 kamers, loggia & onverbaard waterligging in Leipzig Plagwitz“

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Nonnenstrasse 5d04229 Leipzig – PlagwitzSachsen
Aankoopprijs
450.000 €
Woonkamer
84 m²
kamers
3
TraumImmo ID: 4DUWSMH
Partner-ID: 476048

Gepubliceerd op 16/07/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Scholbach

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping2
Woonkamer ca.84 m²
Bouwjaar1995
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafPer direct
kamers3
Badkamers1
BrandstoftypeStadsverwarming
OptillenKelderStaploze toegangParkerenBalkonDouche

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeVolledig gerenoveerd
Vloeren in het gebouw3

Energiecertificaat

C
96 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs450.000 €
Prijs per m25.357,14 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Object: 3-kamer-eigendomsvwoning | ca. 83,50 m² | bouwjaar 1995 | fris gerenoveerd & direct betrekken
Ligging: Direct aan de Weiße Elster, vrij uitzicht op de Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park
Koopprijs: 450.000 € (daarvan appartement 425.000 € + TG-staanplaats 25.000 €)
Courtage: 0 % – provisievrij voor koper


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Comfort dat enthousiast maakt
Lift vanaf de parkeerplaats in de ondergrondse garage direct naar de woning – drempelvrij, comfortabel, toekomstbestendig. De TG-staanplaats is een echte koopje (slechts 25.000 €) – op deze locatie een absolute zeldzaamheid. Kelderberging inbegrepen. De woning is pas geschilderd, leegstaand en direct te betrekken.


Overige gevallen

Wat deze woning zo bijzonder maakt – uw dagelijkse geluksgevoel
Stel u voor: u staat ’s ochtends bij uw keukenraam, kop koffie in de hand, en kijkt uit op de Weiße Elster. De woonkamer opent zich naar de loggia – uw privé toevluchtsoord met park- en rivierdecor. Hier ontbijt u in de zomer, hier sluit u de dag af.
De keuken is leeg - hier ontstaat uw droomkeuken. Helemaal naar uw wensen. Met uitzicht op de rivier. Elke dag.
En als het rustig moet worden? Slaap- en werkkamer liggen aan de binnenplaats – sprookjesachtig stil, perfect voor een goede nachtrust of geconcentreerd werken in het thuiskantoor. Twee werelden, één woning – slim gescheiden, perfect verenigd.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

De stadswijk waar iedereen van houdt – Plagwitz
Leipzig-Plagwitz is meer dan een wijk – het is een gevoel. Baksteenromantiek ontmoet stedelijke energie, waterwegen doorkruisen het kwartier als blauwe linten, en middenin: uw nieuwe woning. Direct aan de rivier. Met uitzicht op de historische Könneritzbrücke en het uitgestrekte Clara-Zetkin-Park. ’s Ochtends het licht op het water, ’s avonds de rust van het park – dat is luxe die men niet kan kopen, maar alleen kan ervaren.
En toch is alles dichtbij: binnenstad, universiteitsbibliotheek, muziek- en toneelhogeschool, hogeschool voor grafische en boekkunst, universiteitscampus, sportfaciliteiten, speelplaatsen, bootverhuur, restaurants, artsen, scholen, winkels, openbaar vervoer – perfect aangesloten, maar midden in het groen. Een plek waar stadsleven en natuuratmosfeer een zeldzame symbiose vormen.

Meer appartementen in Leipzig

Alle lijsten in Leipzig
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Scholbach
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen