SoulevéeCaveAccès sans étapeStationnementBalconDouche
Places de stationnement
1
État
Entièrement rénové
Planchers dans le bâtiment
3
Certificat énergétique
C
96 kWh/(m²·a)Consommation d'énergie
A+ABCDEFGH
Prix d'achat & coûts
Prix d'achat
450.000 €
Prix par m2
5 357,14 €/m²
Commission européenne
pas de commission pour les acheteurs
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Bien : appartement en copropriété de 3 pièces | env. 83,50 m² | année de construction 1995 | fraîchement rénové & prêt à emménager Situation : directement au bord de la Weiße Elster, vue dégagée sur le pont Könneritzbrücke & le parc Clara-Zetkin Prix d’achat : 450.000 € (dont appartement 425.000 € + place de parking en garage souterrain 25.000 €) Commission : 0 % – sans commission pour l’acheteur
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Un confort qui séduit Ascenseur depuis la place de parking en garage souterrain directement jusqu’à l’appartement – accessible sans obstacles, pratique et pérenne. La place de parking en garage souterrain est une véritable occasion (seulement 25.000 €) – une rareté absolue dans ce secteur. Cave incluse. L’appartement vient d’être repeint, est vacant et immédiatement disponible.
Autres
Ce qui rend cet appartement si particulier – votre bonheur quotidien Imaginez : le matin, vous êtes à la fenêtre de votre cuisine, une tasse de café à la main, et vous regardez la Weiße Elster. Le séjour s’ouvre sur la loggia – votre espace de retraite privé avec vue sur le parc et la rivière. Vous y prenez votre petit-déjeuner en été, vous y terminez la journée. La cuisine est vide - votre cuisine de rêve peut y prendre forme. Exactement selon vos souhaits. Avec vue sur la rivière. Chaque jour. Et lorsque vous aspirez au calme ? La chambre et le bureau donnent sur la cour intérieure – d’un silence féerique, parfait pour un sommeil réparateur ou un travail concentré en télétravail. Deux univers, un appartement – astucieusement séparés, parfaitement réunis.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Le quartier que tout le monde aime – Plagwitz Leipzig-Plagwitz est bien plus qu’un quartier – c’est un état d’esprit. Le romantisme de la brique rencontre l’énergie urbaine, les voies navigables traversent le quartier comme des rubans bleus et, au cœur de tout cela : votre nouvel appartement. Directement au bord de la rivière. Avec vue sur le pont historique Könneritzbrücke et le vaste parc Clara-Zetkin. La lumière du matin sur l’eau, le calme du parc le soir – c’est un luxe que l’on ne peut pas acheter, mais seulement vivre. Et pourtant, tout est proche : centre-ville, bibliothèque universitaire, école supérieure de musique et de théâtre, école supérieure des arts graphiques et du livre, campus universitaire, installations sportives, aires de jeux, location de bateaux, restaurants, médecins, écoles, commerces, transports en commun – parfaitement desservi, mais au cœur de la verdure. Un lieu où la vie urbaine et l’atmosphère naturelle forment une symbiose rare.
