Hausansicht
Wohnen
EBK
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Schlafen
Freisitz
Garten
Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 543 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1904 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.450,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe vrijstaande eengezinswoning is klaar om te worden betrokken en biedt haar nieuwe eigenaars een gezellige thuisbasis met veel potentieel en ontwikkelingsmogelijkheden.
Het ruime, volledig omheinde perceel overtuigt met een mooie tuin en verschillende praktische bijgebouwen. Een garage met afzonderlijke motorruimte, een berging voor gereedschap en een overdekte zitplaats buiten bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden en nodigen uit tot verblijven en ontspannen in de eigen tuin.
De woonoppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen:
Begane grond ca.: 72 m²
+Ruime hal
+Ruime woon- en eetkamer met open haard
+Keuken
+Badkamer
+Gastentoilet
Bovenverdieping: ca.: 50 m²
+ Hal
+ Drie slaapkamers
Het huis werd ca. in het jaar 1904 als vakwerkhuis gebouwd en beschikt over een karakteristieke gewelfde kelder. In de kelder bevindt zich onder andere de verwarmingsinstallatie.
Een bijzonder hoogtepunt is de combinatie van historische charme, een ruime tuin en praktische buitenruimtes, die het pand tot een aantrekkelijke woning maken voor liefhebbers van individuele vastgoedobjecten. Het huis is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd/g gemoderniseerd.
+ Vernieuwing van het dak incl. isolatie
+ Dubbel beglaasde ramen
+ Voordeur vernieuwd
+ Elektriciteit
+ Gevel geschilderd incl. isolatiepleister
+ Buitenvoorzieningen / omheining
+ Schuur
+ Overdekte zitplaats buiten
+ Sanitair
Verkoop vindt plaats zonder commissie, rechtstreeks van de eigenaar.
Ik verheug me op uw bericht en laat u het huis graag tijdens een bezichtiging zien.
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefoon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registratierechtbank: AG Ulm HRA 727927
Bevoegd vertegenwoordiger: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Vestigingsplaats: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registratierechtbank: AG Ulm HRB 743473
Directeuren: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige woonlocatie in Asselfingen – landelijk, gezinsvriendelijk en natuurrijk.
Goede verkeersverbinding via de A7 en B19, korte afstanden naar Langenau, Ulm en Heidenheim. Kleuterschool en basisschool ter plaatse, verdere winkels en scholen in de nabije omgeving.
Hoogtepunten van de locatie:
•Rustige, aangename woonomgeving
•Gezinsvriendelijk
•Natuurrijk & ontspannend
•Kleuterschool & basisschool ter plaatse
•Winkels in Langenau
•Goede aansluiting op de A7
•Ca. 25 min. naar Ulm
•Ca. 20 min. naar Heidenheim
•Ca. 10 min. naar Langenau
•Nabijheid van Langenau & Günzburg
•Talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving
•Goede verbinding richting Stuttgart en München via de nabijgelegen A7 en A8
Asselfingen combineert daarmee rustig, natuurrijk wonen met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden – ideaal voor iedereen die de voordelen van landelijk wonen waardeert en toch korte afstanden naar de centra van de regio wenst.
