Hausansicht
Wohnen
EBK
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Schlafen
Freisitz
Garten
Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Zona de terreno | 543 m² |
|---|---|
| Año construido | 1904 |
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.450,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDas freistehende Einfamilienhaus steht zum Einzug bereit und bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das großzügige, vollständig eingezäunte Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten und verschiedenen praktischen Nebengebäuden. Eine Garage mit separatem Motorradraum, ein Geräteschuppen sowie ein überdachter Freisitz bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen und Entspannen im eigenen Garten ein.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:
Erdgeschoss ca: 72 m²
+Großzügige Diele
+Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
+Küche
+Badezimmer
+Gäste-WC
Obergeschoss: ca: 50 m²
+ Diele
+ Drei Schlafzimmer
Das Haus wurde ca. im Jahr 1904 in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über einen charaktervollen Gewölbekeller. Im Keller befindet sich unter anderem die Heizungsanlage.
Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus historischem Charme, großzügigem Garten und praktischen Außenflächen, die das Anwesen zu einem attraktiven Zuhause für Liebhaber individueller Immobilien macht. Das Haus wurde umfangreich in den letzten Jahren saniert/modernisiert.
+ Dacherneuerung inkl. Dämmung
+ Doppeltverglaste Fenster
+ Hauseingangstür erneuert
+ Strom
+ Fassade gestrichen inkl. Dämmputz
+ Außenanlagen / Zaun
+ Schuppen
+ Überdachter Freisitz
+ Sanitär
Verkauf erfolgt ohne Provision, direkt vom Eigentümer.
Ich freue mich über Ihre Nachricht und zeige Ihnen das Haus gerne bei einer Besichtigung.
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ruhige Wohnlage in Asselfingen – ländlich, familienfreundlich und naturnah.
Gute Verkehrsanbindung über A7 und B19, kurze Wege nach Langenau, Ulm und Heidenheim. Kindergarten und Grundschule vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der näheren Umgebung.
Highlights der Lage:
•Ruhiges, angenehmes Wohnumfeld
•Familienfreundlich
•Naturnah & erholsam
•Kindergarten & Grundschule vor Ort
•Einkaufsmöglichkeiten in Langenau
•Gute Anbindung an die A7
•Ca. 25 Min. nach Ulm
•Ca. 20 Min. nach Heidenheim
•Ca. 10 Min. nach Langenau
•Nähe zu Langenau & Günzburg
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
•Gute Anbindung Richtung Stuttgart und München über die nahegelegene A7 und A8
Asselfingen verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen und dennoch kurze Wege zu den Zentren der Region wünschen.
