Hausansicht
Wohnen
EBK
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Schlafen
Freisitz
Garten
Опубликовано на 11/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Участок | 543 m² |
|---|---|
| Год построен | 1904 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 80 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 450,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий индивидуальный жилой дом готов к заселению и предлагает своим новым владельцам уютный дом с большим потенциалом и возможностями для обустройства.
Просторный, полностью огороженный участок впечатляет красивым садом и различными практичными хозяйственными постройками. Гараж с отдельным помещением для мотоцикла, сарай для инвентаря, а также крытая зона отдыха предлагают разнообразные возможности использования и приглашают проводить время и отдыхать в собственном саду.
Жилая площадь распределена на два этажа:
Первый этаж ок.: 72 м²
+Просторная прихожая
+Просторная гостиная и столовая с камином
+Кухня
+Ванная комната
+Гостевой туалет
Верхний этаж: ок.: 50 м²
+ Прихожая
+ Три спальни
Дом был построен примерно в 1904 году в фахверковой конструкции и располагает характерным сводчатым подвалом. В подвале, помимо прочего, находится отопительная установка.
Особой изюминкой является сочетание исторического очарования, просторного сада и практичных открытых площадей, что делает объект привлекательным домом для любителей индивидуальной недвижимости. В последние годы дом был капитально отремонтирован и модернизирован.
+ Обновление крыши, включая утепление
+ Окна с двойным остеклением
+ Входная дверь в дом заменена
+ Электропроводка
+ Фасад окрашен, включая теплоизоляционную штукатурку
+ Наружные территории / забор
+ Сарай
+ Крытая зона отдыха
+ Сантехника
Продажа осуществляется без комиссии, напрямую от собственника.
Буду рада вашему сообщению и с удовольствием покажу вам дом на просмотре.
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Телефон: (0163) 7343591, (0178)7147703
Регистрационный суд: AG Ulm HRA 727927
Уполномоченный представитель: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Местонахождение: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Регистрационный суд: AG Ulm HRB 743473
Управляющие директора: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий жилой район в Ассельфингене – сельская местность, благоприятная для семей и близость к природе.
Хорошее транспортное сообщение по автомагистралям A7 и B19, короткие расстояния до Лангенау, Ульма и Хайденхайма. Детский сад и начальная школа находятся на месте, другие магазины и школы – в ближайших окрестностях.
Основные преимущества расположения:
•Тихая, приятная жилая среда
•Благоприятное для семей
•Близость к природе и возможность отдыха
•Детский сад и начальная школа на месте
•Магазины в Лангенау
•Хорошее сообщение с A7
•Около 25 мин. до Ульма
•Около 20 мин. до Хайденхайма
•Около 10 мин. до Лангенау
•Близость к Лангенау и Гюнцбургу
•Многочисленные возможности для отдыха в окрестностях
•Хорошее сообщение в направлении Штутгарта и Мюнхена по расположенным поблизости автомагистралям A7 и A8
Таким образом, Ассельфинген сочетает тихую жизнь в окружении природы с хорошей доступностью близлежащих городов – идеально для всех, кто ценит преимущества проживания в сельской местности, но при этом хочет иметь короткие пути до центров региона.
