Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 348.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,640.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
GEEN AANVRAGEN VAN MAKELAARS, ALSTUBLIEFT !!!!!!
Welkom in een bijzonder maisonnette-appartement met een eigen aparte ingang (huis-in-huisconcept) en een kleine tuin
Dit moderne en hoogwaardige maisonnette-appartement valt op door de rustige ligging en de eigentijdse uitrusting. Het pand bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met een mooie klinkergevel en biedt op circa 75 m² woonoppervlak voldoende ruimte voor uw persoonlijke ontwikkeling. Het middelpunt van de woning is de ruime woonkamer, die dankzij kamerhoge ramen wordt overspoeld met daglicht. De goed uitgeruste keuken nodigt uit tot samen koken en gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers met ramen met dubbele beglazing en een nieuwe moderne badkamer. Ook het gastentoilet is vernieuwd. De woning is volledig gerenoveerd: muren en plafonds zijn geplamuurd en geschilderd, de ramen vakkundig opgeknapt en alle vloerbedekkingen vernieuwd. De hoogwaardige inrichting garandeert u een aangenaam niveau van comfort en welzijn. De woonkamer biedt directe toegang tot de mooie zonnige tuin. Een nieuwe luifel beschermt deze als u liever wat meer schaduw heeft.
Natuurlijk hoort er bij de woning een droge kelder.
Een parkeerplaats ter plaatse kan worden gehuurd.
De eigenaarsvereniging bestaat uit 6 eigenaars.
Bij het pand hoort een gemeenschappelijke tuin met een moderne zithoek die door iedereen kan worden gebruikt, plus fietsenrekken.
In de gemeenschappelijke kelder bevinden zich tuingereedschappen en bestaat de mogelijkheid om fietsen te stallen.
Het appartement is vrij van bewoning.
De maandelijkse servicekosten bedragen 477 euro, inclusief verwarmingskosten en alle door te berekenen en niet-door te berekenen posten, evenals de onderhoudsreserve.
De eigenaarsvereniging bestaat uit 6 eigenaars.
Het pand wordt beheerd door een vastgoedbeheerder. Onder de 6 eigenaars is er 1 bestuurslid.
In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, restaurants en scholen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten.
In het gehele onderste woongedeelte (gastentoilet, hal, keuken, woonkamer) liggen diagonaal gelegde terracottategels.
De inbouwkeuken beschikt over een koelkast met vriesvak, fornuis met keramische kookplaat en afzuigkap, evenals een vaatwasser.
Aansluitingen voor een wasmachine zijn aanwezig.
In het bovenste woongedeelte is vinyl gelegd.
De nieuwe badkamer met ligbad beschikt over een moderne wastafel met spiegelkast en een met glimmereffect gestucte boog.
Het gastentoilet met wastafel is eveneens betegeld.
De verwarming van de woning vindt plaats via vloerverwarming.
De warmwaterbereiding vindt plaats via
geisers in de keuken, het gastentoilet en de badkamer.
De woning beschikt over kabel-tv.
Bij de woning hoort een droge kelder en een gemeenschappelijke fietsenkelder.
De woning wordt particulier verkocht.
Er bestaat de mogelijkheid om 1-2 parkeerplaatsen te huren.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De wijk Kladow van Berlin-Spandau behoort waarschijnlijk tot de populairste wijken van het district. Een gezinsvriendelijke omgeving met zeer mooie recreatie- en ontspanningsmogelijkheden nabij de Havel en de Glienicker See met zijn prachtige zwemlocaties. De voormalige irrigatievelden nodigen uit tot wandel- of fietstochten; daar bevindt zich ook een golfbaan. Door het wegvallen van de grensinstallaties 35 jaar geleden bevindt men zich hier in directe nabijheid van Potsdam met zijn schitterende paleizen en tuinen. In de dorpskern van Kladow, met uitstekende gastronomie die u te voet kunt bereiken, bevindt zich een veerverbinding van de BVG naar Wannsee. Alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften zijn in de dorpskern aanwezig, evenals scholen, kinderdagverblijven, speel- en sportvoorzieningen. Een groter sport- en recreatiecentrum bevindt zich in de nabijgelegen gemeente Seeburg. De dichtstbijzijnde bakker is te voet bereikbaar.
De Glienicker See in de directe nabijheid nodigt uit tot zwemmen!
De vervoersverbindingen zijn goed; busverbindingen bevinden zich aan de Ritterfelddamm.
Afstanden:
Rathaus Spandau met station en winkelcentrum: auto 15 min., bus 25 min.
City-West: auto 25 min., bus 35 min.
Potsdam: auto 20 min., bus 30 min.
BER: auto 50 min., openbaar vervoer: 60- 70 min.
BAB A 10 richting HH ( A 24 ): auto 25 min.
BAB A 10 richting Frankfurt/ Oder, Dresden, München, Hannover: auto 30 min.
De dichtstbijzijnde bakker is te voet bereikbaar.
De Glienicker See in de directe nabijheid nodigt uit tot zwemmen!
