Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 348.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,640.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
БУДЬ ЛАСКА, НЕ ПИШІТЬ ЩОДО АГЕНТІВ НЕРУХОМОСТІ !!!!!!!
Ласкаво просимо до особливої дворівневої квартири з окремим окремим входом (концепція «будинок у будинку») та невеликою садовою ділянкою
Ця сучасна та високоякісна дворівнева квартира вражає своїм тихим розташуванням і сучасним оснащенням. Нерухомість розташована в доглянутому багатоквартирному будинку з гарним клінкерним фасадом і пропонує на приблизно 75 м² житлової площі достатньо місця для вашого особистого простору. Серцем квартири є простора вітальня, яка завдяки вікнам від підлоги до стелі наповнюється великою кількістю денного світла. Добре обладнана кухня запрошує до спільного приготування їжі та затишного проведення часу. Додатково квартира має дві спальні з двокамерними склопакетами та нову сучасну ванну кімнату. Також було оновлено гостьовий туалет. Загалом було проведено капітальний ремонт: стіни та стелі зашпаклювали й пофарбували, вікна професійно відновили, усі підлогові покриття замінили. Високоякісне оснащення гарантує вам приємний рівень комфорту та добробуту. Вітальня має прямий вихід до красивої сонячної садової ділянки. Нова маркіза захищає її, якщо ви надаєте перевагу більшій тіні.
Звісно, до квартири належить сухий підвал.
Місце для PKW -автомобіля на території можна орендувати.
Товариство співвласників складається з 6 власників.
До об’єкта належить спільна садова зона з сучасним комплектом сидінь, яким можуть користуватися всі, додатково — велостійки.
У спільному підвалі знаходяться садові інструменти, і є можливість зберігати велосипеди.
Квартира вільна для заселення.
Плата за житло становить 477 євро, включно з витратами на опалення та всіма такими, що можуть бути розподілені, і такими, що не можуть бути розподілені, статтями, а також резервом на утримання.
Товариство співвласників складається з 6 власників.
Об’єкт обслуговується керуючою компанією. Серед 6 власників є 1 член дорадчої ради.
У безпосередній близькості ви знайдете численні магазини, ресторани та школи. Зелена околиця запрошує на відпочинкові прогулянки та велосипедні тури.
У всій нижній житловій зоні (гостьовий WC, коридор, кухня, вітальня) укладено теракотову плитку по діагоналі.
Вбудована кухня оснащена холодильником із морозильною камерою, плитою з керамічною варильною поверхнею та витяжкою, а також посудомийною машиною.
Є підключення для пральної машини.
У верхній житловій зоні покладено вініл.
Нова ванна кімната з ванною має сучасну умивальну тумбу з дзеркальною шафою, а також арку, оштукатурену з ефектом слюди.
Гостьовий WC з умивальником також облицьовано плиткою.
Опалення квартири здійснюється через теплу підлогу.
Підігрів гарячої води здійснюється через
проточні водонагрівачі на кухні, у гостьовому WC та у ванній.
Квартира має кабельне телебачення.
До квартири належить сухий підвал, а також спільний велосипедний підвал.
Квартира продається приватно.
Є можливість орендувати 1-2 місця для паркування PKW.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Район Кладов у Берліні-Шпандау, ймовірно, належить до найпопулярніших у окрузі. Сімейно дружнє місце з дуже гарними можливостями для дозвілля та відпочинку поблизу Гавеля та Глінікського озера з його чудовими місцями для купання. Колишні поля для очищення стічних вод запрошують на пішохідні або велосипедні прогулянки, там також є поле для гольфу. Після скасування прикордонних споруд 35 років тому тут ви перебуваєте в безпосередньому сусідстві з Потсдамом із його чудовими палацами та садами. У центрі села Кладов із чудовими закладами гастрономії, до яких можна дійти пішки, знаходиться поромне сполучення BVG до Ванзеє. Усі можливості для покупок на щодень є в центрі району, так само як і школи, дитячі садки, ігрові та спортивні об’єкти. Більший спортивно-розважальний центр розташований у сусідній громаді Зебург. До найближчої пекарні можна дійти пішки.
Глінікське озеро в безпосередній близькості запрошує на купання!
Транспортне сполучення добре розвинене, автобусні маршрути проходять на Ritterfelddamm.
Відстані:
Ратуша Шпандау з вокзалом і торговим центром: авто 15 хв., автобус 25 хв.
City-West: авто 25 хв., автобус 35 хв.
Потсдам: авто 20 хв., автобус 30 хв.
BER: авто 50 хв., громадським транспортом: 60- 70 хв.
BAB A 10 у напрямку HH ( A 24 ): авто 25 хв.
BAB A 10 у напрямку Frankfurt/ Oder, Dresden, München, Hannover: авто 30 хв.
До найближчої пекарні можна дійти пішки.
Глінікське озеро в безпосередній близькості запрошує на купання!
