Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 348.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,640.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
LÜTFEN EMLAKÇI BAŞVURULARI YAPMAYIN !!!!!!!
Kendine ait ayrı girişi (ev içinde ev konsepti) ve küçük bahçe alanı bulunan özel bir dubleks daireye hoş geldiniz.
Bu modern ve yüksek kaliteli dubleks daire, sakin konumu ve çağdaş donanımıyla öne çıkmaktadır. Taşınmaz, güzel klinker cepheli bakımlı bir apartmanda yer almakta olup yaklaşık 75 m² yaşam alanında kişisel ihtiyaçlarınız için yeterli alan sunmaktadır. Dairenin merkezini, tavandan tabana pencereler sayesinde bol gün ışığı alan geniş yaşam alanı oluşturmaktadır. İyi donanımlı mutfak, birlikte yemek pişirmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet etmektedir. Ayrıca dairede çift camlı pencerelere sahip iki yatak odası ve yeni, modern bir banyo bulunmaktadır. Misafir WC'si de yenilenmiştir. Genel olarak kapsamlı bir tadilat gerçekleştirilmiştir: Duvarlar ve tavanlar macunlanıp boyanmış, pencereler profesyonelce yenilenmiş ve tüm zemin kaplamaları değiştirilmiştir. Yüksek kaliteli donanım, size hoş bir konfor ve iyi hissetme düzeyi garanti etmektedir. Oturma odasından güzel, güneşli bahçe alanına doğrudan erişim bulunmaktadır. Yeni bir tente, daha gölgeli bir ortam tercih edildiğinde bu alanı korumaktadır.
Elbette daireye kuru bir kiler de dahildir.
Tesis bünyesinde bir araç park yeri kiralanabilir.
Kat malikleri topluluğu 6 malikten oluşmaktadır.
Taşınmaza, herkesin kullanabileceği modern oturma grubunun bulunduğu ortak bahçe alanı ve ayrıca bisiklet park yerleri dahildir.
Ortak bodrumda bahçe ekipmanları bulunmaktadır ve bisikletleri depolama imkânı vardır.
Daire taşınmaya hazırdır.
Aylık aidat, ısıtma giderleri ile paylaştırılabilir ve paylaştırılamaz tüm kalemler ve bakım-onarım rezervi dahil olmak üzere 477 Euro'dur.
Kat malikleri topluluğu 6 malikten oluşmaktadır.
Taşınmaz bir bina yönetimi tarafından yönetilmektedir. 6 malik arasında 1 malik temsilcisi bulunmaktadır.
Yakın çevrede çok sayıda alışveriş imkânı, restoran ve okul bulabilirsiniz. Yeşil çevre, dinlendirici yürüyüşler ve bisiklet turları için davetkârdır.
Alt kattaki yaşam alanının tamamında (misafir WC’si, hol, mutfak, oturma odası) çapraz döşenmiş terrakota karolar bulunmaktadır.
Ankastre mutfakta dondurucu bölmeli buzdolabı, seramik ocaklı fırın ve davlumbazın yanı sıra bulaşık makinesi bulunmaktadır.
Çamaşır makinesi bağlantıları mevcuttur.
Üst yaşam alanında vinil döşeme kullanılmıştır.
Yeni küvetli banyoda aynalı dolaplı modern bir lavabo ile sim efektli sıvayla kaplanmış bir kemer bulunmaktadır.
Lavabolu misafir WC’si de fayansla döşenmiştir.
Dairenin ısıtılması yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Sıcak su, mutfak, misafir WC’si ve banyodaki ani su ısıtıcıları üzerinden hazırlanmaktadır.
Dairede kablolu TV bulunmaktadır.
Daireye kuru bir bodrum ile ortak bisiklet bodrumu dahildir.
Daire özel olarak satılmaktadır.
1-2 otomobil park yeri kiralama imkânı bulunmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Berlin-Spandau’nun Kladow semti, ilçenin muhtemelen en popüler bölgelerinden biridir. Havel ve harika yüzme alanlarına sahip Glienicker See yakınında, aile dostu ve çok güzel dinlenme ve boş zaman olanakları sunan bir yerdir. Eski sulama alanları yürüyüş veya bisiklet turlarına davet eder; burada bir golf sahası da bulunmaktadır. 35 yıl önce sınır tesislerinin kaldırılması sayesinde, muhteşem sarayları ve bahçeleriyle Potsdam’ın hemen yakınında bulunursunuz. Yürüyerek ulaşabileceğiniz, mükemmel restoranların bulunduğu Kladow köy merkezinde BVG’nin Wannsee’ye feribot bağlantısı bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için tüm alışveriş olanakları köy merkezinde mevcut olup okullar, kreşler, oyun ve spor alanları da bulunmaktadır. Yakınındaki Seeburg belediyesinde daha büyük bir spor ve eğlence merkezi bulunmaktadır. En yakın fırına yürüyerek ulaşılabilir.
Hemen yakındaki Glienicker See yüzmeye davet ediyor!
Ulaşım bağlantıları iyidir; otobüs bağlantıları Ritterfelddamm’da bulunmaktadır.
Mesafeler:
Spandau Belediye Binası, tren istasyonu ve alışveriş merkezi: otomobille 15 dk., otobüsle 25 dk.
City-West: otomobille 25 dk., otobüsle 35 dk.
Potsdam: otomobille 20 dk., otobüsle 30 dk.
BER: otomobille 50 dk., toplu taşımayla: 60- 70 dk.
A 10 Otoyolu, HH yönü ( A 24 ): otomobille 25 dk.
A 10 Otoyolu, Frankfurt/ Oder, Dresden, Münih, Hannover yönü: otomobille 30 dk.
En yakın fırına yürüyerek ulaşılabilir.
Hemen yakındaki Glienicker See yüzmeye davet ediyor!
