| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 205 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 343 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 58 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.455,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze volledig gerenoveerde eengezinswoning combineert historische bouwsubstantie met de modernste voorzieningen op het hoogste niveau. Het in 1763 gebouwde en tussen 2020 en 2025 grondig gemoderniseerde object valt op door een woonoppervlak van ca. 205,38 m² op een perceeloppervlak van ca. 343 m². In totaal staan er zes kamers tot uw beschikking, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, die een royale en comfortabele woonervaring bieden.
Het klassieke karakter van het gebouw wordt al bij binnenkomst duidelijk: de gevel presenteert zich met een markante combinatie van vakwerk- en natuursteenelementen, terwijl de entree wordt gesierd door een rustieke houten luifel. Het gebouw verkeert in gerenoveerde staat en is de afgelopen jaren tot in detail vernieuwd: van de volledige vernieuwing van de warmtepomp en fotovoltaïsche installatie (2023) tot de nieuwe elektrische installatie en watervoorziening, evenals nieuwe ramen en deuren – hier wacht u een eigentijdse technische uitrusting.
De moderne verwarmingsmethode met een luchtwarmtepomp en de driedubbel beglaasde ramen zorgen voor efficiënt energiegebruik, terwijl een inbraakalarmsysteem en een brandmeldinstallatie voor extra veiligheid zorgen. Een volledig aangelegde LAN-verbinding maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor thuiswerken of multimediaal wonen.
Met een hoogwaardige inbouwkeuken (2024) wordt koken een genot. De keuken op de bovenverdieping overtuigt door haar moderne stijl, veel opbergruimte, grote ramen met directe inval van daglicht en royale werkbladen. Het object biedt bovendien aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimtes: in de woonkamer benadrukken massief houten plafonds van natuurhout met verfijnd houtsnijwerk en zichtbare plafondbalken de hoogwaardige afwerking. Het huiselijke karakter wordt aangevuld door een open eetgedeelte dat vloeiend overgaat in de woonruimte.
De natuurhouten trappen met decoratief houtsnijwerk leiden naar de zolderverdieping en weerspiegelen het hoogwaardige vakmanschap. Bovendien is de mogelijkheid voor de inbouw van een lift al voorbereid, wat langdurig comfort garandeert.
Een ander hoogtepunt is de buitenruimte: het perceel is liefdevol aangelegd en valt op door een verzorgde tuin, verschillende vormen van beschutting zoals een zonnedoek, een kleine kas en een berging. Geniet van uw verblijf op twee grote terrassen van Siberische lariks en een balkon. Vanaf de Vanaf het verhoogde terras heeft u een vrij uitzicht op de Weser en langs de promenade. De zitruimte is uitgevoerd in hout en nodigt uit om met familie en vrienden te vertoeven. Voor ontspannen momenten is er bovendien een sauna beschikbaar.
Aan individuele ontwerpwensen zijn nauwelijks grenzen gesteld: de wandgestaltung met historische elementen en herinneringswaarde benadrukt de uitzonderlijke sfeer van dit huis.
Neem deze gelegenheid in overweging en overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van de geslaagde combinatie van traditie, modern comfort en doordachte details.
Belangrijk!
Voorafgaand aan een bezichtiging hebben wij een bankbevestiging nodig. Anders vinden er geen bezichtigingen plaats.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
690.000 € Grote, gerenoveerde voormalige boerderij met diverse gebruiksmogelijkheden in idyllisch Weserdorp37619 Pegestorf
690.000 € Historische voorwerkboerderij in een rustige dal-ligging – toevluchtsoord met natuur, ruimte en potentieel voor zelfvoorzienendheid37619 Hehlen
499.000 € Flexibel generatiewoning met 3 eenheden – ideaal voor wonen met meerdere generaties, kantoor of gedeeltelijke verhuur37619 Bodenwerder
