Vue sur la Weser, charme du bois et grandes terrasses pour des moments de plaisir à Bodenwerder

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle entièrement rénovée allie une structure historique à des équipements ultramodernes de très haut niveau. Construite en 1763 et entièrement modernisée entre 2020 et 2025, elle séduit par une surface habitable d’env. 205,38 m² sur un terrain d’env. 343 m². Au total, six pièces sont à votre disposition, dont trois chambres et trois salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et confortable.

Le caractère classique du bâtiment se révèle dès l’entrée : la façade présente une combinaison marquante d’éléments à colombages et en pierre naturelle, tandis que l’entrée de la maison est agrémentée d’un auvent rustique en bois. Le bâtiment est en état rénové et a été renouvelé jusque dans les moindres détails au cours des dernières années : du remplacement complet de la pompe à chaleur et de l’installation photovoltaïque (2023) à la nouvelle installation électrique et au nouveau réseau d’alimentation en eau, en passant par de nouvelles fenêtres et portes – vous bénéficiez ici d’équipements techniques contemporains.

Le système de chauffage moderne par pompe à chaleur air et les fenêtres à triple vitrage assurent une utilisation efficace de l’énergie, tandis qu’un système d’alarme anti-intrusion ainsi qu’un système de détection incendie garantissent une sécurité supplémentaire. Une connexion LAN entièrement installée rend cette maison particulièrement attrayante pour le télétravail ou un mode de vie multimédia.

Avec une cuisine intégrée haut de gamme (2024), cuisiner devient un plaisir. La cuisine à l’étage séduit par son style moderne, ses nombreux espaces de rangement, ses grandes fenêtres laissant entrer directement la lumière du jour et ses généreuses surfaces de travail. Le bien offre également des espaces communs agréables : dans le salon, les plafonds massifs en bois naturel ornés de sculptures élaborées et les poutres apparentes soulignent la qualité supérieure des équipements. Le caractère chaleureux est complété par un espace repas ouvert qui s’intègre harmonieusement au séjour.

Les escaliers en bois naturel ornés de sculptures décoratives mènent aux combles et témoignent d’un savoir-faire artisanal de grande qualité. En outre, les préparatifs nécessaires à l’installation d’un ascenseur sont déjà réalisés, garantissant un confort durable.

Un autre point fort est l’espace extérieur : le terrain est aménagé avec soin et séduit par un jardin entretenu, différentes solutions d’ombrage comme une voile d’ombrage, une petite serre et un abri de jardin. Profitez de votre séjour sur deux grandes terrasses en mélèze sibérien ainsi que sur un balcon. Depuis la Depuis la terrasse surélevée, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur la Weser et le long de la promenade. L’espace de détente est aménagé en bois et invite à s’attarder en famille et entre amis. Un sauna est également à disposition pour des moments de détente.

Les possibilités de personnalisation sont presque illimitées : l’aménagement des murs avec des éléments historiques et chargés de souvenirs souligne l’ambiance exceptionnelle de cette maison.

Envisagez cette opportunité et constatez par vous-même, lors d’une visite, l’harmonie réussie entre tradition, confort moderne et détails soigneusement pensés.

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