| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 205 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 343 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 58 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.455,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar completamente rehabilitada combina la estructura histórica del edificio con el equipamiento más moderno al más alto nivel. El inmueble, construido en 1763 y ampliamente modernizado entre 2020 y 2025, destaca por una superficie habitable de aprox. 205,38 m² sobre una parcela de aprox. 343 m². En total, dispone de seis habitaciones, incluidos tres dormitorios y tres baños, que ofrecen una experiencia residencial amplia y confortable.
El carácter clásico del edificio se hace evidente desde la entrada: la fachada presenta una combinación distintiva de entramado de madera y elementos de piedra natural, mientras que la entrada de la vivienda está adornada con un rústico porche de madera. El edificio se encuentra en un estado rehabilitado y en los últimos años ha sido renovado hasta el último detalle: desde la renovación completa de la bomba de calor y la instalación fotovoltaica (2023), pasando por el nuevo suministro eléctrico y de agua, hasta las nuevas ventanas y puertas; aquí le espera un equipamiento técnico contemporáneo.
El moderno sistema de calefacción mediante bomba de calor aire-agua y las ventanas con triple acristalamiento garantizan un uso eficiente de la energía, mientras que un sistema de alarma antirrobo y un sistema de detección de incendios proporcionan seguridad adicional. Una conexión LAN completamente instalada hace que la vivienda resulte especialmente atractiva para el teletrabajo o una vida multimedia.
Con una cocina equipada de alta calidad (2024), cocinar se convierte en un placer. La cocina de la planta superior convence por su estilo moderno, mucho espacio de almacenamiento, grandes ventanas con entrada directa de luz natural y amplias superficies de trabajo. El inmueble también ofrece atractivas zonas comunes: en el salón, los sólidos techos de madera natural con elaboradas tallas y vigas vistas resaltan la calidad superior del equipamiento. El carácter acogedor se complementa con un comedor abierto que conecta fluidamente con la zona de estar.
Las escaleras de madera natural con tallas decorativas conducen a la buhardilla y reflejan la alta calidad de la artesanía. Además, ya se ha previsto la posibilidad de instalar un ascensor, lo que garantiza comodidad a largo plazo.
Otro aspecto destacado es la zona exterior: la parcela está cuidadosamente diseñada y destaca por un jardín bien cuidado, diversas opciones de sombra como una vela solar, un pequeño invernadero y un cobertizo para herramientas. Disfrute de su estancia en dos grandes terrazas de alerce siberiano y un balcón. Desde la Desde la terraza elevada se disfruta de una vista despejada del Weser y a lo largo del paseo. La zona de estar está revestida de madera e invita a quedarse y disfrutar en familia y con amigos. Para momentos de relax también hay una sauna disponible.
Apenas hay límites para los deseos de diseño individuales: El diseño de las paredes con elementos históricos y recuerdos de valor sentimental realza el ambiente extraordinario de esta casa.
Considere esta oportunidad y convénzase durante una visita de la lograda combinación de tradición, confort moderno y detalles bien pensados.
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