Over dit huis.
Droomobject kamers op comforthoogte PROVISIEVRIJ 164 m²
U kunt hier een unieke drempelvrije bungalow uit eerste bewoning 2023 verwerven, indien gewenst volledig gemeubileerd.
Voorzieningen woning:
- Twee-assig metselwerk, TOP-isolatie.
en verbruikswaarden (A+, 20,1Kw)
- exclusieve comforthoogte van de kamers 2,70m, exclusief ruimtegevoel
- vloerverwarming met warmtepomp 7 KW
- 2 garages, in totaal 48 m² parkeeroppervlak
- PV-installatie 22,5KW+ krachtige batterij 12,8 KW, BYD,
(NP 40000€) internetbesturing, vorig jaar 14000KW teruglevering, vergoeding (1000€) zelfvoorzieningsgraad 89%
- houten binnentrap in timmermanskwaliteit (NP18000€)
- alle ramen enz. 3-voudige beglazing, kamerhoge ramen woonkamer, slaapkamer
- alle kamers op de begane grond elektrische rolluiken met internetbesturing
- complete besturing van de elektrische huisinstallatie en verwarming
via KNX-systeem, hoogwaardige glastasters
- glasvezelaansluiting, hogesnelheidsinternet
- alle kamers zijn uitgerust met gekoppelde rookmelders
HET HUIS KAN VIA DE VLOERVERWARMING WORDEN VERWARMD EN IN DE ZOMER WORDEN GEKOELD
In de zomer een gelijkmatige binnentemperatuur van 22 graden
ook bij 30 graden buitentemperatuur,
KEUKEN:
- inbouwkeuken (NP 38000€), volledig uitgerust, inductiekookplaat 80cm,
2-zonencookingfornuis, d.w.z. de ovenruimte is deelbaar, half energieverbruik, side-by-side koelkast 760 liter met externe wateraansluiting en ijsblokjesmachine (NP 2800€), 6 plafond-ledlampen
WOONKAMER:
- geïntegreerde plafondluidsprekers (Dolby Atmos, NP 2000€)
- dubbele kamerhoge ramen, brede ramen 2m, veel lichtinval
GANG:
- hoogwaardige trap naar de zolderverdieping, timmermanskwaliteit (NP18000€)
1 SLAAPKAMER:
- LAN-internet+ WLAN, zweefdeurk kast (NP 1800€)
dressoir NP 800€) internet/TV
2 SLAAPKAMER:
- schuifdeurenkast NP 1000€, dressoir NP 400€,
in hoogte verstelbaar bureau 1,60m NP 1000€
hoogrek NP 900€
BADKAMER:
- driehoekig bad, toilet, spiegel met internetaansluiting,
weergegevens, brede douche drempelvrij en toegankelijk met rolstoel, 4
plafond-ledlampen, extra badkamer radiator met handdoekhouder,
thermostaatgestuurd.
GASTENTOILET:
- spiegel, 2 plafond-ledlampen
ZOLDERVERDIEPING:
- 2 dakramen, volledig geïsoleerd, voorbereid voor uitbouw
- stroomaansluiting, KNX voorbereid, SAT voorbereid
- in totaal 80 m² uitbreidingsreserve
Interne huisgarage 30m²:
- vanuit het huis toegankelijk, krachtstroomaansluiting, 6 mm², installatie
aangelegd voor wallbox 22 kW
- VLOERVERWARMING
- werkbank en kastenwand NP 2900€
Extra 2e garage afmetingen, 18m², NP 13500€
- stellingskasten, internet en Stroomaansluiting
HWR:
- Podium, hoogwaardige elektrische verdeling,
- verdeling van PV-installatie
- VLOERVERWARMING
- externe toegangsdeur naar de tuin
TUIN/ Buitenruimte:
- Liefdevol aangelegde plantentuin met sfeerverlichting
’s nachts, op afstand bedienbaar
- extreem onderhoudsarm hoogwaardig KUNSTGRAS
nooit meer gras maaien enz., volledige drainage voor waterafvoer
- externe krachtstroomaansluiting aan de oostzijde
- Overdekt terras met zijdelingse schuifdeurinstallatie
- 2 BEWAKINGSCAMERA’S met internetbewaking
Terras;
- 30 m² overdekt, zijwand verschuifbaar, veiligheidsglas,
strandkorf, gasbarbecue NP € 750, bijzettafel,
uitschuifbare tafel met 4 stoelen, bij
interesse zijn de meubels afzonderlijk aan te kopen.
WHIRLPOOLINSTALLATIE:
- Whirlpool voor 5 personen met 50 krachtige jets en
afstandsbediening (NP € 16000)
- 2 hogedrukpompen
- Eigen verwarming whirlpool + warmtepomp 80%
- Regenbestendige overkapping met sfeerverlichting
’s avonds/’s nachts
- Tuindouche warm/koud
ALLE MEUBELS KUNNEN tegen meerprijs worden overgenomen
Meer foto’s en korte video op aanvraag, onder vermelding van uw naam, adres enz. mogelijk.
Onserieuze aanbiedingen worden niet beantwoord
GEEN MAKELAARS
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
2-schilsmetselwerk met zeer hoge isolatie en zeer lage verbruikswaarden, A+ bij 20,1 KW.
Hoogwaardige uitrusting, elektrische installatie, verwarming, rolluikbesturing alles via KNX met internetbediening. Droomwhirlpool met lichtconcept, belooft totale ontspanning.
Huis, garage en HWR met vloerverwarming.
- EXTERNE WARMTEPOMP voor het zwembad met internetbediening voor
extreem laag stroomverbruik, (1 KW verbruik tot 7 KW
verwarmingsvermogen) maakt absolute exploitatie het hele jaar door
mogelijk tot -15 graden buitentemperatuur
Overige gevallen
Verkoop alleen wegens emigratie!
